室內裝修審查費百萬？南市建築師公會澄清：30坪僅2.2萬

【記者于郁金/臺南報導】內政部國土管理署去年底預告「室內裝修定型化契約」草案後，外界對臺南市室內裝修審查制度出現部分質疑；對於審查費用高昂及審查量能不足等說法，臺南市政府工務局已發布聲明澄清。

市府工務局於115年1月23日曾說明，針對臺南市受理申請室內裝修審查業務，工務局委由社團法人臺南市建築師公會受理審查及查驗，經該公會審查完竣後送工務局，即核發同意室內裝修許可文件；室內裝修之樓地板面積在100平方公尺以下之費用，包含圖說及竣工審查之費用為新臺幣22000元，與臺北市及新北市一樣，並無外傳上百萬元情事。

臺南市建築師公會表示，臺南市室內裝修審查係由工務局委託臺南市建築師公會辦理，相關收費標準係參考全國各縣市制度訂定；以100平方公尺(約30坪)案件為例，圖面審查及竣工查驗合計費用約2萬2千元；即使為100坪左右的餐廳或店舖，總審查費用亦約3萬5千元，並無外界所稱審查費動輒近百萬元情形。

臺南市建築師公會指出，外界所質疑高額費用，多半是裝修案件未符合消防、防火及避難安全規定，而需進行相關工程改善所產生成本，例如防火區劃或逃生動線改善等工程費用，並非審查費用本身。

在審查量能方面，目前臺南市建築師公會共有59組審查人員輪值辦理案件，每年可受理約700至1400件；近3年臺南市室內裝修申請案件平均每年約300件，整體審查量能仍有相當餘裕。

此外，臺南市建築師公會說明，案件受理後1週內安排審查，通常在1個月內即可完成審查程序；外界所稱審查程序需一年半載，多半為案件不符法規退回後，申請人補正內容所花費時間，並非審查程序本身所需時間。

工務局強調，為加速民眾室內裝修審查時間，依照「臺南市政府工務局辦理審查機構執行建築物室內裝修審核及查驗作業規範」，針對消防安全設備部分，由消防設備師簽證，送請消防局審查；室內裝修之建築部分，工務局委由臺南市建築師公會審查，建築與消防平行同步審查，縮短審查時間，期能讓民眾申請案透過簡政便民，加快行政效率，為民服務為宗旨。

臺南市建築師公會表示，室內裝修審查制度目的在於確保防火與避難安全，保障使用者及公共安全；相關制度行之有年，未來亦將持續配合市府辦理審查作業，提供專業審查服務。(于郁金攝)