臺南公辦都更取得社宅1281戶 加速改善老舊社區居安

【記者于郁金/臺南報導】臺南市推動公辦都市更新持續展現成果，不僅活化國、公有土地，也協助地主整合老舊、閒置或低度利用土地，透過招商引入民間投資，完成多項公共建設、提升在地生活機能；截至目前，南市府已無償取得1,281戶社會住宅、3處托嬰中心、9處公園綠地等公共設施，落實居住正義。

宜居小東社宅 12/11起376戶受理申租

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府於1日宣布宜居小東社會住宅將於114年12月11日正式開放申請；本次招租戶數共376戶，並特別保留「婚育戶」供新婚及育有學齡前幼兒家庭申請入住，讓成家築夢更踏實，同時也納入「長者換居」方案，讓長者可更有彈性選擇適合自己居住環境。 

東南地政設計互動益智闖關遊戲 與民互動兼政令宣導大受好評

【記者于郁金/臺南報導】臺南市東南地政事務所透過互動遊戲，及自製密室脫逃(老婆的一封信)、填字卡等益智關卡辦理地政業務多元宣導，促進更多民眾了解地政業務及便民措施內容，闖關遊戲點子新奇，不僅考驗腦力，也達到寓教於樂效果，闖關成功還可領取精美禮物，獲得民眾好評不斷。

宜居小東12月公告招租 南市說明會暖身宣傳

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府興辦北區「宜居小東」社會住宅將於今年12月11日正式公告招租，受理申請期間為114年12月11日至115年1月12日止；市府都發局25日舉辦招租說明會，首度公開租金資訊；其中一房型最低月租金為6,110元，因鄰近台南車站與成大校區，地段優勢明顯，吸引大批市民踴躍詢問。

臺南科技產業專區第2次事業公聽會回應排水交通生態等議題

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府地政局於11月20日下午假西賢里活動中心舉辦「臺南科技產業專區開發案」第二次事業計畫公聽會，黃偉哲市長指示各局處重視開發與生態平衡並指派由韓參事榮華主持，攜市府團隊向土地所有權人、承租戶及周邊居民說明開發內容進度，並重點回應第一場公聽會所提出的排水、交通規劃、生態平衡及租約補償等相關問題。

南市家戶屋頂設置太陽光電補助再加碼 最高30萬

【記者于郁金/臺南報導】臺南市推動再生能源政策不遺餘力，114年市府自行編列之光電補助款新臺幣 (以下同)600萬元申請踴躍，總預算自今年3月6日公告迄今已全數用罄；今年市府向中央爭取補助款更加碼4,500萬元辦理「家戶屋頂設置太陽光電加速計畫」，提供家戶屋頂設置太陽光電者每瓩 (kW) 3,000元獎勵，目前受理時間至11月30日止，歡迎民眾一同申請在屋頂設置光電。

南科A-O區區段徵收案 市府預定12月發放補償費

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府為因應南科特定區發展飽和與產業用地需求持續攀升，臺南市長黃偉哲指示地政局積極推動「臺南市南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收計畫」；開發區涵蓋安定、善化、新市三區，總面積達375公頃，緊鄰南科與樹谷產業園區，具備優越的地理與產業條件，預期將成為支撐南臺灣高科技產業鏈的重要基地。南市府表示，本案區段徵收計畫已於114年10月22日順利通過內政部審議，開發進程邁入關鍵階段；預計於114年11月中旬辦理徵收公告，12月完成補償費發放，並於115年上半年展開工程施作。

申報零失誤！南市首創實價登錄預審+申報到期日試算雙軌服務

【記者于郁金/臺南報導】不動產實價登錄制度自101年實施至今已屆滿13周年，不動產成交案件不論是買賣、預售屋簽約、透過不動產經紀業成交之租賃案件或是包租業轉租住宅案件，皆需辦理實價登錄；然而實務上，仍有民眾及業者在申報時，因價格、租金或交易面積等資訊填載不正確，導致申報不實，甚至因申報期限計算錯誤而遭裁罰。

南市現勘宜居成功牆面裂痕：確認結構安全

【記者于郁金/臺南報導】有關部分議員10月1日於議會關心宜居成功安全問題，南市府都發局立即於10月2日現勘，現場經專業建築師會勘，確認牆面裂痕為粉刷層龜裂，結構安全沒有問題。

南市115年度公告土地現值暨公告地價10/3起連辦10場說明會

【記者于郁金/臺南報導】臺南市115年公告土地現值暨公告地價調整作業結果，將於明(115)年1月1日公告，為使市民朋友瞭解作業辦理情形，將自114年10月3日起至10月8日止，陸續於南市各地政事務所舉辦10場公開說明會。

數位地政便捷再升級！金融機構抵押權線上辦

【記者于郁金/臺南報導】「房貸還清了，除了到地政事務所辦理抵押權清償登記外，…有提供網路線上申請嗎?…」內政部地政司推廣網路申辦土地登記服務，自110年8月1日起開始實施全程網路申請及非全程網路申請登記，並為精進金融機構抵押權登記流程，於113年11月1日起正式啟用「抵押權線上申辦系統」(https://mao.land.moi.gov.tw/index.html)，全面試辦金融機構抵押權設定、變更或塗銷登記，讓網路替代馬路，只要上網即可完成登記，民眾不必再費時往返地政事務所，大幅節省時間與交通成本。

學甲都市計畫三通一階實施發布 帶動地區健全發展

【記者于郁金/臺南報導】學甲都市計畫第三次通盤檢討主要計畫(第一階段)案經各級都市計畫委員會審議通過，並於114年8月28日發布實施；本次檢討有助於改善工業區開發瓶頸、活化土地利用、調整公設保留地以及強化防災韌性，透過通檢成果因應現況發展，解決土地利用限制，更能符合地方需求。

臺南第2場房屋稅2.0新制說明公聽會圓滿落幕

【記者于郁金/臺南報導】臺南市第二場「房屋稅2.0新制」說明公聽會6日在中西區南美里活動中心舉辦，在民眾熱烈參與意見交流中圓滿落幕，展現市府傾聽聲音、持續優化政策的積極作為，由財稅局局長李建賢親自主持，市議會議長邱莉莉、議員蔡宗豪、立委林俊憲、陳亭妃、本市議會、地政士公會及青年事務委員會均派代表與會，在地里長曾朝欽及里民也踴躍參與，充分展現社會各界對房屋稅議題重視與關心。

臺南婚育宅9/15起申租

【記者于郁金/臺南報導】行政院於9月4日公布青年婚育租屋協助方案，臺南婚育宅將於9月15日開始受理申請！位於臺南市東區「新都安居A」社會住宅，國家住宅及都市更新中心已公告將於9月15日開放受理申租，總計605戶，其中將包括121戶婚育宅，提供給新婚及育有學齡前子女家庭，讓青年安心成家。

黃偉哲實地視察「宜居成功」首批社宅簽約公證作業

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府都市發展局今(114)年9月1日至9月5日辦理永康區「宜居成功」社會住宅首批入住戶簽約公證作業。市長黃偉哲1日親自前往宜居成功社宅視察，關心市民簽約程序與點交動線安排。

8/31、9/6南市府辦公聽會說明房屋稅新制實施情形

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府財政稅務局表示，今(114)年5月開徵房屋稅是2.0新制實施第一年，為協助市民廣泛了解房屋稅新制重點、說明民眾反映意見與市府因應作為，透過面對面交流方式蒐集意見，作為日後研議政策參考。南市府表示，將於8月31日及9月6日舉辦兩場公聽會以傾聽民意，敬邀市民朋友踴躍參加。

9月受理住宅貸款利息補貼申請

【記者于郁金/臺南報導】內政部自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼將於114年9月1日至9月30日受理申請，符合資格者享有優惠利率。臺南市府表示，設籍臺南市有購屋或修繕房屋需求民眾以線上或書面方式皆可申請。都發局呼籲，有需要市民朋友趕緊把握機會。

0802強降雨淹水達50公分受災戶 南市主動房屋稅減免

【記者于郁金/臺南報導】受0802西南氣流短延時強降雨影響，臺南市降下百年頻率豪雨，造成部分民宅淹水，市長黃偉哲指示財稅局比照0728豪大雨淹水減免房屋稅措施，主動辦理減免。

南市預售屋交易量縮 解約件提高 市場轉向理性審視觀望

【記者于郁金/臺南報導】根據臺南市政府地政局實價登錄資料統計，113年上半年臺南市預售屋實價登錄申報戶數高達6,702戶，創短期內新高，總交易金額突破900億元；隨著第七波信用管制對房價的影響逐漸發酵，113年下半年預售屋實價登錄申報戶數迅速降至4,310戶，總交易金額降到594.87億元，與前半年(113年1-6月)相比，預售屋實價登錄申報量降幅達35.7%；然而，本市預售屋實價登錄平均成交單價仍持續上揚，113年上半年預售屋申報均價每坪35.26萬元，下半年預售屋申報均價上漲至每坪36.26萬元，均價漲幅2.8%，反映建商對價格信心未減，原物料與土地、營建成本仍支撐價格行情。

因應丹娜絲颱影響 延長後壁(公設專通)案再公開展覽期間

【記者于郁金/臺南報導】受今年第4號颱風「丹娜絲」影響本市16處行政區停班、停課，「變更後壁都市計畫(公共設施用地專案通盤檢討)案」延長再公開展覽期間為60天(至114年8月18日)，並擇於8月8日(五)上午10時於後壁侯伯社區聯合活動中心(地址：臺南市後壁區後壁里12鄰193號)補辦公開展覽說明會，歡迎踴躍參加。