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2022年5月25日星期三

今年第1季外國人取得臺南不動產 繼承土地數居冠

【記者于郁金/臺南報導】臺南市統計分析111年第1季外國人取得土地建物情形,繼承取得之土地筆數居高,共計179筆,面積為2179.22平方公尺,其中以繼承麻豆區之土地筆數最多;相較110年度,外國人繼承取得土地筆僅有8筆,數量差距懸殊,可說明內政部統計111年第1季外國人取得不動產數量,土地筆數臺南市為六都之冠原因。

2022年5月21日星期六

520送愛腦麻築家 實踐家團隊加盟永義房屋崇善文化店溫馨開幕

【記者于郁金/連凱斐/臺南報導】實踐家團隊由經營不動產27年黃于真創辦,在臺南深耕10多年,團隊宗旨為共好、共享、共榮、共治、共贏,志在培育人才、創造奇蹟、回饋社會;該團隊第二家加盟永義房屋崇善文化店於5/20日隆重開幕。何淑雲店東表示,本店堅持團隊經營理念,落實用實踐幫助團隊同仁夢想成真,打造一個富而有愛的幸福天堂。

2022年5月20日星期五

加速地方基礎建設 北門都市計畫樁位成果公告

【記者于郁金/臺南報導】「擬定北門都市計畫」主要計畫及細部計畫分別於去(110)年12月16日及12月17日發布實施;為沿海地區新增一處都市計畫區,市府都市發展局接續辦理都市計畫樁測定作業,並於本(111)年5月2日公告都市計畫相關樁位坐標成果圖表。市長黃偉哲表示,透過實施都市計畫,合理規劃土地利用,完善地方基礎公共設施,可健全城鄉均衡發展,並加速地方基礎建設。

2022年5月19日星期四

安平港歷史風貌園區特定區細部計畫2階段發布實施

【記者于郁金/臺南報導】「安平港歷史風貌園區特定區計畫」位於臺南市安平區西側,因應近年來安平地區觀光遊憩蓬勃發展,市府依法於106年啟動都市計畫第2次通盤檢討,全案經各級都委會審議通過後,除涉及市地重劃範圍內容刻由市府地政局辦理相關作業,其他變更案件考量都市發展效益採分階段發布,近期細部計畫第二階段於111年5月9日公告發布實施。

2022年5月18日星期三

南市設計耕著地政局運用Google導覽 輕鬆看市有耕地放租土地

【記者于郁金/臺南報導】為落實臺南市長黃偉哲重視「新農人」及「青農返鄉」農業政策,在新冠肺炎疫情持續延燒之際,臺南市政府地政局的市有耕地放租作業提供更貼心、安心的服務;為讓有意承租市有耕地民眾能安心在家防疫、更快速查詢土地位置,將放租標的相關資料結合Google地圖導覽並提供QR-CODE,讓民眾可以透過手機掃描快速取得放租標的土地定位點,並可利用街景功能查看附近地貌,還可透過導航功能,讓您輕鬆「看地」。

2022年5月17日星期二

金門首件公辦都更案 辦第2次公告招商

【記者于郁金/金門報導】由縣府主導開發的首件公辦都更案「金門縣金城鎮西南門里公所暨周邊地區公辦都市更新案」,以權利變換方式實施,自111年5月17日起正式公告招商徵求都市更新事業實施者,受理申請至111年6月30日17時止,歡迎廠商踴躍投標。

2022年5月12日星期四

玉井地政主動出擊 成立實價登錄快打部隊

【記者于郁金/臺南報導】實價登錄2.0新制限定預售屋簽訂買賣契約書之日起30日內申報,計算方式即簽約日起加29日為申報屆滿日,許多不動產業者對新制法令不熟悉,發生多起因申報逾期而被裁罰事件,玉井地政事務所陳世平主任有鑑於此,成立「實價登錄快打部隊」,特蒐集申報系統操作實務之教育訓練講義、常見錯誤態樣、教學影片、申報書填寫範例及各項實價登錄新制QA等豐富內容,編制彙集成「實價登錄2.0新制申報教戰寶典」,以主動出擊方式親自拜訪當地不動產業者,輔以現場說明,以減少業者因不諳法令而被裁罰情事。

2022年5月11日星期三

擔心有心人士找上門?南市府呼籲市民向地政機關申請住址隱匿

【記者于郁金/臺南報導】「為什麼我的個資會外洩!!!」,您擔心地籍謄本會揭露住址被有心人士蒐集利用,干擾日常生活嗎?臺南市長黃偉哲表示,屋主怕個資外洩,不想要有不預期人士找上門,或者在意別人知道戶籍地址,可向地政機關申請將部分地址隱匿,不僅免收取任何費用,又可保障個資不外漏,提醒有需求的民眾趕快申辦「地籍謄本住址隱匿」。

2022年5月7日星期六

南市曾文溪流域周邊6區獲中央核定補助 6案道路工程約1.14億

【記者于郁金/臺南報導】市長黃偉哲建設大臺南,在強化科技新城開發下,也加強臺南人文風貌與人本綠色環境,更以提升道路品質與安全為重任;市府積極爭取內政部營建署主辦前瞻計畫補助經費挹注財源,在爭取「提升道路品質計畫(內政部)2.0」中,為注重臺南市各區平衡發展,曾文溪流域周邊地區獲核定6案道路改善計畫,共約1.14億元;每案將依當地特色與需求,逐一完成有感的幸福城市。

2022年5月5日星期四

刊登不實不動產廣告要小心 南市府積極查辦 違者將祭出裁罰

【記者于郁金/臺南報導】近年房市熱絡,不動產銷售廣告違規情形頻傳,臺南市政府地政局統計去(110)年度至今之不動產經紀業違規裁罰情形,經紀業違規受裁罰共計18件,其中以違反不動產經紀業管理條例第21條第2項為最大宗,即刊登廣告未註明經紀業名稱及銷售廣告不實,計有10件;其餘8件違規情形則為租賃案件實價登錄逾期5件、未與委託人簽訂委託契約書即廣告銷售2件、非經紀業經營仲介或代銷業務者1件。

2022年4月30日星期六

111年房屋稅5/1開徵 繳稅多元又便利

【記者于郁金/金門報導】金門縣稅務局表示,今(111)年房屋稅將於5月1日開徵,繳納期限至5月31日截止,本期開徵的房屋稅所屬課稅期間是110年7月1日至111年6月30日。

2022年4月29日星期五

蘇揆視察台南科技產業專區 市府×教育部攜手共創王城新門戶

【記者于郁金/臺南報導】行政院長蘇貞昌今(29)日視察「台南科技產業專區」,陪同出席的有行政院秘書長李孟諺、教育部長潘文忠、內政部營建署長吳欣修、臺南市副市長趙卿惠及各級民意代表包括立委林俊憲、陳亭妃、臺南市議會郭信良議長、議員陳怡珍、沈震東、李啟維、周麗津等亦蒞臨出席;為配合臺南科學園區發展及活化學產基金土地,中西區學產地將由市府與教育部攜手轉型為都會型研發產業園區,以強化產業聚落之完整性及提升學產土地使用效益,促進學產基金永續性及改善地區環境。

2022年4月28日星期四

臺南鐵路地下化照顧住宅4戶全新餘屋標售開標 脫標率達100%

【記者于郁金/臺南報導】臺南市府都市發展局配合政府防疫政策,今(28)日採直播方式辦理臺南市鐵路地下化專案照顧住宅4戶全新餘屋標售之開標作業,總計有135標封參與投標,迴響熱烈,開標結果脫標率100%。

2022年4月27日星期三

公保地解編 南市府開發6個市地重劃區還地於民

【記者于郁金/臺南報導】為讓早期被政府劃設為公共設施保留地迄今已無需使用且未徵的土地,臺南市長黃偉哲指示儘速還地於民、促進土地活化利用。臺南市政府表示,近年透過辦理都市計畫公共設施用地定期通盤檢討及專案通盤檢討,針對全臺南市各區公共設施保留地進行解編,並以市地重劃及其他等多元方式規劃辦理;其中,針對定期通檢部分可解編47區約249公頃公保地,專案通檢部分可解編59區約177公頃,預計南市共可解編約426公頃公共設施保留地。

2022年4月22日星期五

南科FG區段徵收工程進度超前4% 提升完善生活機能

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府地政局辦理之臺南市南科特定區開發區塊F、G區段徵收工程,自110年3月2日工程開工至今進度從未落後,截止111年4月20日工程預定進度:22.80%;實際進度:26.86%,更是一舉超前4.06%。市長黃偉哲表示,南市府團隊的努力不只是要如期如質完工,更要讓南科、善化及周遭地區,提前享受開發後完善生活機能。

2022年4月19日星期二

4/28照顧住宅全新餘屋第3次公開標售開標 配合防疫採線上直播

【記者于郁金/臺南報導】因應近日「COVID-19新型冠狀病毒」疫情升溫,配合政府防疫政策,市府都發局將於本月28日進行鐵路地下化照顧住宅全新餘屋公開標售線上開標,臺南市長黃偉哲提醒市民善用網路線上賞屋及觀看開標作業,以減少群聚感染風險。

2022年4月14日星期四

建商惡意停業又刻意設定抵押索取契約外價款 遭南市地政局裁罰30萬

【記者于郁金/臺南報導】預售屋新制自去年7月1日上路以來,首重保護消費者權益,維護預售屋市場交易秩序。臺南市政府地政局表示,加強為不動產交易安全把關,除配合內政部,並聯合市府消保官、國稅局等辦理預售屋聯合稽查以外,並針對業者使用之預售屋契約及購屋預約單,另行辦理事前審核及查核作業。

檢舉房屋出租逃漏稅 有照片不一定有真相

【記者于郁金/綜合報導】民眾檢舉房屋出租案件,是國稅局查核房東租賃所得的利器,但不是每個案件都會有檢舉人期望結果。南區國稅局表示,曾接獲以房屋外觀照片檢舉屋主漏報租金收入案件,經通知檢舉人補提供租賃契約書、給付租金證明等可供偵查的具體事證,因逾期未能提供,乃依規定免議存查。

2022年4月13日星期三

市道176線麻佳路段路平改善 拓寬菜寮橋 預計12月完工

【記者于郁金/臺南報導】為達到市長黃偉哲「路平一條一條做下去」,以強化臺南市道路平坦舒適度要求;工務局編列1,500萬元,今年針對麻豆區、佳里區主要聯絡道路麻佳路段進行路平改善,同時拓寬菜寮橋段道路解決彎道交通問題,進而提升當地人文特色觀光發展效能,預計今年12月完工。

2022年4月12日星期二

臺南推動地籍異動即時通 保障產權便利又可防疫

【記者于郁金/臺南報導】除了可臨櫃申請、併土地登記案件申請外,亦可網路申請,即日起只要持有自然人憑證或工商憑證登入內政部數位櫃台網站(網址:https://dc.land.moi.gov.tw/),線上填寫申辦資料,經電子簽章後即可送出申請,時間空間不受限。市長黃偉哲強調,不但可免去臨櫃申辦舟車勞頓的時間,快速又便利,而且有助於防疫,這項服務完全免費。

地政局表示,申辦「地籍異動即時通」服務的所有權人,在土地或建物之所有權利「被」申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定、查封、假扣押以及書狀補給登記案件時,於「收件」、「異動完成」時,將依其申請接收的手機簡訊、電子郵件或二者併行通知。

臺南市長黃偉哲表示,這項服務並非僅針對所有權移轉案件,對於抵押權設定、查封、假扣押以及書狀補給等案件類型亦屬服務範圍,如有上述申請案時,系統即時發出通知訊息,提醒申請人,避免不動產遭詐騙、設定抵押情形,達到及早發現以防堵詐騙效果。

地政局長陳淑美提醒,地籍異動即時通網路申請管道原本透過「地政線上申辦系統」辦理,自111年1月5日起移至地政數位櫃臺網站,讓地籍異動即時通申辦方式便民且快速,只要備妥自然人或工商憑證,透過憑證的驗證,取代臨櫃核對身分的程序,手續簡便且安全防疫,統計至110年底有效申請人數已達8,416人,已通知數1391則產權異動,尚未申請的不動產所有權人歡迎多加利用。


中華鱻傳媒 臺南推動地籍異動即時通 保障產權便利又可防疫
 
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