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2021年10月21日星期四

臺南積極推動危老重建 居住安全再享利多優惠

【記者于郁金/臺南報導】近年臺南市吹起老宅建築風,許多老屋被改建成咖啡廳、民宿,備受年輕人喜愛;雖然老屋迷人,但同時也隱藏水泥剝落、鋼筋外露等安全問題;內政部自106年起推行「危老重建條例」,市府並成立危老重建輔導團,今年度擴大由長榮大學及臺南市建築師公會加入服務,一起協助民眾將危老建築重建,加速改善市民與都市整體安全。

2021年10月14日星期四

仁德區二空A區公辦都更案臺南公宅75戶動土 周邊道路同步完工啟用

【記者于郁金/臺南報導】仁德二空新村(A區)都市更新案為市府近年配合公辦都更政策推動活化老舊眷村土地資產政策之都市更新開發案,本案於109年2月由市府都發局成功徵得實施者,基地位於臺南市仁德區保仁路以北,面積約為21,869.25㎡,基地範圍北側鄰近東區南台南站副都心,全案南市府藉由辦理都市計畫變更作業取得全區公共設施用地產權(約節省公帑7億元),招商成功後透過實施者申請都市更新容積獎勵,可取得75戶臺南公宅(約節省公帑3億元)、完成道路、綠地開闢工程(約節省公帑1億元),共可節省公帑約11億元,於今(14)日舉行動土儀式,祈福工程順利。

2021年10月12日星期二

臺南修訂都市計畫變更負擔回饋規定 代金繳納改市價計算

【記者于郁金/臺南報導】目前「臺南市都市計畫區土地變更負擔公共設施審議原則」規定,都市計畫變更案件涉及回饋之規定是以捐贈土地為原則,或經各級都市計畫委員會同意後得改以繳納代金,代金的計算方式則是公告土地現值加4成,惟為反映變更負擔回饋之公平性,「都市計畫工業區檢討變更審議規範」、「都市計畫農業區變更使用審議規範」等中央法規針對代金繳納皆已修改為以市價查估計算,內政部都市計畫委員會近期針對都市計畫變更負擔回饋案件,要求代金繳納應以市價查估為原則,故市府依全國一致規定配合檢討、修訂審議原則。

2021年10月11日星期一

臺南榮家新址及健康服務園區(網寮北)新建工程榮獲最佳規劃設計類金質獎

【記者于郁金/臺南報導】2021國家卓越建設獎揭曉,臺南市政府得獎32件,是政府機關第1名,其中,臺南榮譽國民之家新址及健康服務園區(網寮北)新建工程,榮獲最佳規劃設計類金質獎。臺南市長黃偉哲表示,這個工程是全臺灣第一個榮家與醫院蓋在一起,給予臺南市長者一個結合長照、醫療及安養三贏的社會福利政策,提供醫療保健長照整合「醫養合一」環境,給老化照顧建構充滿溫馨與人性尊嚴之養護。

2021年10月8日星期五

臺南地政局審查預售屋買賣契約 全數需輔導改正

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府地政局審查預售屋買賣契約,全數需輔導改正!臺南市長黃偉哲表示,近期臺南不動產交易市場熱絡是民眾對臺南肯定,但政府機關仍須維持市場交易安全及秩序,嚴禁侵害消費者的權益。

2021年10月7日星期四

內政部國家住都中心在臺南首座社宅動工 市府中央共創宜居城市願景

【記者于郁金/臺南報導】臺南公宅又一重大進程!為了加速臺南公宅興辦,市府以多元方式與中央合作,多管道的取得臺南公宅;由市府興建的小東路臺南公宅已在今年上半年動工,續由市府公辦都更回饋取得的精忠二村、二空新村臺南公宅則在本月陸續動工;而由內政部偕國家住都中心在本市興建的第1座公宅也於今(7)日動工,市府這2年多來規劃的臺南公宅藍圖已逐步實現,提供市民優良居住環境、降低市民居住負擔,臺南市朝「宜居城市」願景又更進一步。

2021年10月5日星期二

臺南永康首棟社會住宅開工動土 預計113年底完工

【記者于郁金/臺南報導】臺南市永康區首棟公辦都更取得社會住宅,座落於永康區中興段474地號上,區位鄰近大灣交流道、平實公園、東有永仁高中、南有復興國小,交通便利、機能完善,臺南市長黃偉哲今(5)日親自主持開工祝禱典禮,金鏟動土,奠基永固,預計113年底完工交屋,共可取得社會住宅110戶。

2021年10月2日星期六

金門縣施工管理及使用管理相關法令講習宣導

【記者于郁金/金門報導】金門縣府(1日)於多媒體簡報室舉辦「110年度施工管理及使用管理相關法令講習」,以落實本縣建築工程「三級品管」制度宣導及執行,除了相關施工管理及使用管理實務上必須要配合提升及精進外,在執行法令上也要適時做宣導,藉由講習會把相關法令資訊及執行作為傳達給公務部門人員及相關業務人員知悉。

2021年9月28日星期二

臺南111年公告土地現值×地價作業說明 10/5至10/7各地政事務所召開

【記者于郁金/臺南報導】臺南市111年公告土地現值暨公告地價調整作業結果,將於明(111)年1月1日公告,為使市民朋友瞭解作業辦理情形,自110年10月5日起至10月7日止,陸續於本市各地政事務所舉辦10場公開說明會。

2021年9月26日星期日

出售房地合一課稅範圍房地 應據實申報交易所得 以免受罰

【記者于郁金/臺南報導】出售屬房地合一課稅範圍之房地,應據實申報交易所得額,以免受罰。財政部南區國稅局表示,民眾如有出售房地合一課稅範圍之房地,除了要注意不論交易為所得或損失,都必須在房地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內向國稅局辦理房地合一所得稅申報外,也須留意申報時,務必要按實際成交價格及取得成本計算房地交易所得,以免因漏報所得而被補稅及處罰。

2021年9月25日星期六

南市推「囤房稅」草案有配套 不會使稅負增加轉嫁至房租上

【記者于郁金/臺南報導】日前臺南市政會議剛通過的「臺南市房屋稅徵收率自治條例」草案係為健全房市,引導資金有效運用而非投機炒作,並且為避免稅負轉嫁到房租,特別配合中央租屋政策,將透過房屋出租平臺的出租房屋排除非自住房屋户數計算,房屋稅徵收率另訂為2%,解決轉嫁問題。

臺南住宅價格指數大漲 央行宣布對自然人第2戶無寬限期

【記者于郁金/臺南報導】因全國房價居高不下,央行再度採取緊縮信用管制措施,即日起針對8縣市自然人第2戶購屋貸款採取無寬限期,臺南因成長快速,房地產交易過熱,也被央行列入這一波新增管制措施影響範圍內;南市府為抑制臺南房地產投機炒作之行為,規劃於南市議會這個會期,提案修正「臺南市房屋稅徵收率自治條例」希望與中央雙管齊下,讓房市回歸建設及健康發展的基本面。

榮耀臺南 小東路北側公營住宅興建工程榮獲最佳規劃設計類-卓越獎

【記者于郁金/臺南報導】2021國家卓越建設獎揭曉,臺南市政府得獎32件,是政府機關第1名,都發局以「臺南市小東路北側公營住宅興建工程」榮獲「最佳規劃設計類-卓越獎」,本案為南市府首度興辦之公宅工程,工程已於今年7月份動工,將打造379戶只租不售的青年公宅。臺南市長黃偉哲表示,小東路公宅在起步階段就能拿下好成績實屬不易,並期勉市政團隊持續精進,持續打造卓越的市政建設,榮耀臺南。

2021年9月24日星期五

南市政會議通過房屋稅徵收率自治條例修正草案 將提付議會審議

【記者于郁金/臺南報導】為符合量能課稅原則及實現居住正義理念,臺南市政府市政會議今(24日)日決議通過「臺南市房屋稅徵收率自治條例」修正草案,也就是一般所謂「囤房稅」,對在該市持有非自住用房屋者採差別稅率,持有5戶以下每戶按2.4%課徵,6戶以上每戶按3.6%課徵房屋稅,接下來將提付市議會審議。

2021年9月23日星期四

南市都發局榮獲1座國際級全球卓越建設獎×2座國家卓越建設獎殊榮

【記者于郁金/臺南報導】由社團法人中華民國不動產協進會舉辦的「2021國家卓越建設獎頒獎典禮」於今(23)日頒獎,臺南市政府都發局榮獲3座大獎殊榮,獎項分別是以「Tainan Axis + The Spring」榮獲國際級之全球卓越建設獎「永續發展類─銀獎」,「新營鐵道地景公園」獲得國家卓越建設獎「最佳環境文化類-金質獎」和「臺南市小東路北側公營住宅興建工程」獲得「最佳規劃設計類-卓越獎」。臺南市長黃偉哲表示,這次能從眾多參賽案件中再度脫穎而出實屬不易,也相當肯定都發局同仁在市政建設的努力,並期勉團隊持續精進。

2021年9月19日星期日

南市獲中央補助5,600萬經費 積極提升城鎮景觀風貌

【記者于郁金/臺南報導】為持續提升臺南市城鎮景觀風貌,市府都發局今(110)年度向內政部申請「城鎮風貌及創生環境營造計畫—政策引導型」經費補助,聚焦於本市老舊運動公園改造、聚落核心廣場綠美化、水岸廊道及糖鐵綠廊道鋪設,共獲核定補助5,600萬元環境景觀改造經費。市長黃偉哲表示,將協助改善本市城鎮景觀風貌,提升居住環境品質,創造更優質樂活生活場域。

2021年9月18日星期六

北區區政大樓通過都市設計審議 市民辦公舒適便利

【記者于郁金/臺南報導】北區區公所選定海安路三段、文元國小旁之機關用地(機77)興建未來區政大樓,透過多目標申請規劃地上4層、地下2層建築物,包含北區公所、府北戶政事務所及托嬰中心等服務空間,本案經110年9月16日都市設計審議通過,未來完工後將帶給民眾全新又舒適洽公與托嬰照護的環境。

2021年9月16日星期四

社會住宅包租代管臺南2期成效佳 3期加碼再推1600戶

【記者于郁金/臺南報導】臺南市社會住宅包租代管第2期計畫1200戶反映熱烈,執行率達83%;中央擴大辦理第3期社會住宅包租代管計畫,臺南市政府分配1600戶,並擴大加碼經濟弱勢補貼戶為800戶;市長黃偉哲於今(16)日親自主持記者會,宣布正式啟動第3期,一定要讓民眾租的安心,希望能幫助更多弱勢家庭並提升社會住宅包租代管的成效。

2021年9月10日星期五

金門縣府辦理公開標售中和金門新村住宅4戶

【記者于郁金/金門報導】新北市中和區金門新村於102年取得使用執照,103年安置原眷戶並依金門縣縣有財產管理自治條例第59條之3優先由金門縣民抽籤承購。金門縣政府表示,當時承購價為103年不動產市場行情之85折,造成7萬多縣民爭先參與抽籤之盛況;本次標售住宅4戶原作為縣府公用,現無公用需求,為活化縣有閒置資產並使其效益最大化,因此辦理本次公開標售。

2021年9月8日星期三

南市自強、中興新城及大鵬五村等3都更招商說明會

【記者于郁金/臺南報導】為落實「希望家園」理念,市長黃偉哲帶領市政團隊積極透過本市老舊眷村及國防部營區土地都市更新取得公營住宅,穩健達成總統「讓年輕人住得起、也住得安心」政策,目前已陸續完成二空新村A、B區、精忠二村及東區平實一期都市更新開發招商程序,而自強新村、大鵬五村自110年8月31日及中興新城自110年9月6日公告閱覽招商文件,並於今(8)日舉辦招商說明會。
 
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