114年期房屋稅自住辦戶籍登記申報期限放寬至6/2

【記者于郁金/臺南報導】房屋稅差別稅率2.0新制(下稱2.0新制)自113年7月起實施，今(114)年5月開徵的房屋稅首次適用，2.0新制增訂自住房屋應辦理戶籍登記之要件，原本今年設戶籍及申報期限截止日為3月24日，財政部考量今年是修法後第1年適用，為維護民眾權益，放寬自住房屋辦理戶籍登記及申報期限至114年6月2日。

南市永康車站北側轉型產業專用區 打造友善與產業升級環境

【記者于郁金/臺南報導】臺南市永康車站北側即日起迎來重大轉型！因應永康車站南側發展腹地不足及民眾長年反映飼料廠異味等問題，市府都發局推動都市計畫變更，將總面積11.737公頃的土地轉型變更，除導入研發服務、工商服務、運輸倉儲及交通轉運等服務機能，同時增設公園、綠地與停車空間，提升居民生活品質並強化交通服務，全案已於114年3月3日正式公告實施。

受全球經濟動盪及信用管制影響 南市年度第1季土地建物交易量減

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府地政局公布本市土地與建物買賣交易量於114年第1季明顯下降；土地買賣筆數為9,566筆，較上季減少26.40%，較去年第一季減幅達23.87%；建物買賣棟數為4,188棟，較上季下滑32.70%，較去年第一季減幅達38.99%；建物辦竣第一次登記後移轉棟數則為1,377棟，季減達54.96%，較去年同期減少達47.82%；整體數據反映近期不動產交易市場降溫，市場呈現保守觀望趨勢。

南市城市景觀再升級 113年新設好望角考核揭曉

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府自推動「好望角專案計畫」以來，成功改善超過400處都市環境景觀，成效卓著；日前市府都市發展局邀請專家學者進行113年新設好望角的完工考核，北區區公所「文元紫薇」、柳營區新山國小「新山心鈴廣場」、南區新興國小「欣興綠園」及北區區公所「長榮廣場」表現優異，分別獲得前3名佳績。

臺南宜居社宅申請踴躍 受理至4/16止

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府都市發展局4月6日指出，永康區「宜居成功」及仁德區「宜居仁愛」社宅，總計178戶社宅，自3月17日起至4月16日止開辦受理申請，民眾申辦情形踴躍。

南市住宅價格指數114年1月住宅價格指數微幅上升0.06%

【記者于郁金/臺南報導】114年1月臺南市住宅價格指數為149.53，較前期(113年12月)微幅上漲0.06%，相較去年同期則上漲6.62%；以住宅型態而言，本期大廈價格指數為155.82，透天住宅價格指數為139.67，與前期相較，大廈價格指數微幅上漲0.08%，透天住宅價格指數微幅上漲0.02%；觀察本市各行政區本期住宅價格指數，多數行政區較前期及去年同期呈現穩定微幅上揚趨勢；而交易量方面，本期全市交易量較前期大幅減少32.09%，因受農曆年節影響，多數行政區交易量表現皆有所下減，以仁德區減幅64.55%最為顯著。

臺南社宅首批將受理申請

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府積極推動社會住宅政策，盼提供市民安全、舒適且負擔得起居住環境；截至目前總戶數達1萬1,170戶，並陸續進入規劃、興建及招租階段，首波釋出宜居成功(永康區)103戶與宜居仁愛(仁德區)75戶，將在今(114)年3月17日至4月16日受理申請，預計8月至9月可入住。

臺南火車站站前廣場改善啟動都市計畫變更 預計116年完工

【記者于郁金/臺南報導】臺南火車站是進出臺南府城地區的重要門戶，站前廣場圓環亦是形塑火車站意象的重要節點，交通局為配合鐵路地下化工程新建臺南火車站預計於民國116年完工啟用，將針對站前圓環交通安全、行人動線、汽機車停等空間與計程車排班空間進行改善計畫，回歸到以人為本與簡化交通量之基本理念，重新規劃站前廣場及圓環交通系統，以提供友善人本環境、安全交通系統及便捷轉乘設施，並已於去(113)年辦理工作坊、願景展和論壇聽取各界意見。

南市府提供到府服務 租金補貼將發放第1批補助金

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府為協助0121地震受災戶盡速獲得租金補貼，除了自1月29日起開放預登記，更積極推動到府服務，由都發局專人主動聯繫已登記的受災民眾，親自到府協助申請，加快審查與發放流程，讓大家能儘早獲得補助，安心度過這段時間。

臺南社宅首發 3/17正式開辦受理

【記者于郁金/臺南報導】臺南市民有福了，市府都發局2月25日正式公告，首批社宅永康區「宜居成功」及仁德區「宜居仁愛」將自114年3月17日至4月16日開放申請。都發局表示，最快農曆7月前搬遷入住，歡迎民眾來電洽詢(06-2930100)。

房屋出租申報租賃所得達租金標準！適用較低房屋稅率

【記者于郁金/金門報導】房屋稅差別稅率新制(俗稱囤房稅2.0)已於113年7月起施行，針對房屋所有人持有之「非自住住家用房屋」將依其全國總持有戶數適用差別稅率2%~4.8%，多屋族收到今年5月開徵的房屋稅將會很有感！金門縣稅務局表示，不過房屋所有人若將房屋出租且申報租賃所得達當地租金標準，可適用較低稅率1.5%~2.4%。

房屋拆除或不堪居住者 務必申報註銷稅籍

【記者于郁金/金門報導】近期有民眾詢問，已經拆除房屋，未向稅務局申報註銷房屋稅籍，會不會計入房屋稅新制的全國歸戶戶數，適用較高之房屋稅率呢？金門縣稅務局表示，房屋不論有無辦理建物第一次登記，如已拆除滅失，應向房屋所在地稅捐機關申報註銷房屋稅籍，否則將計入全國歸戶房屋戶數，按相應戶數稅率課徵房屋稅。

收到自住房屋設籍掛號輔導函 3/24前設籍享優惠稅率

【記者于郁金/金門報導】房屋稅2.0新制113年7月起實施，增訂自住房屋必須設戶籍，才能享優惠稅率1.2%或1%。金門縣稅務局表示，特別篩選113年期符合自住，但至今還沒有人設戶籍房屋，並將於2月10日以掛號寄出3,837件輔導設籍通知函，提醒民眾設籍，收到通知函民眾，只要在3月24日以前遷入戶籍，就可繼續適用優惠稅率，不用再另外向稅務局申請。

南市住宅價格指數113年11月微幅上升0.09%

【記者于郁金/臺南報導】113年11月臺南市住宅價格指數為149.35，較前期(10月)微幅上漲0.09%，相較去年同期則上漲7.85%。地政局表示，以住宅型態而言，本期大廈價格指數為156.15，透天住宅價格指數為140.07，與前期相較，透天住宅價格指數漲幅高於大廈住宅價格指數；觀察本市各行政區本期住宅價格指數，多數行政區較前期及去年同期呈現穩定微幅上揚趨勢；而交易量方面，本期全市交易量較前期減少16.59%，觀察各行政區交易量表現各有增減，以安南區增幅148.31%最為顯著。

金門鄉鎮巡迴宣導：房屋税2.0新制

【記者于郁金/金門報導】金門縣「房屋稅2.0新制」鄉鎮巡迴宣導來囉！想知道在新制下如何維護自己權益嗎？金門縣稅務局表示，本次宣導將為民眾介紹房屋稅2.0差別稅率新制影響，來參與者即可得精美小禮品(手機架或餐具組)，另有有獎徵答及摸彩活動(水壺、保冰袋、不鏽鋼快煮壺等)，數量有限，快把好禮抱回家！

臺南各地所主動關懷不動產詐騙高風險案件! 籲全民聯手預防詐騙

【記者于郁金/臺南報導】近來不動產詐騙案頻傳，臺南市政府地政局與所屬11個地政事務所聯手防詐，對於有4大特徵之詐騙高風險案件，「抵押權設定登記與預告(或信託、書狀補給)登記連件申辦」、「提供擔保之不動產無任何抵押權設定」、「所有權人年齡為60歲以上」及「有流抵約定條款」之私人抵押權設定登記案件，主動對到場之所有權人進行關懷提問，多一分注意，就有機會多阻止一件詐騙案件發生！

協助受災戶恢復日常 黃偉哲：加速屋損評估×簡化租屋補貼流程

【記者于郁金/臺南報導】0121地震造成臺南市山區不少住宅災損，臺南市政府第一時間前進災區協助災民撤離安置、派員進行受損房屋勘查貼單，春節9天連假期間也不停歇，成立應變指揮所調度災損復原與災民服務等作業；年假後開工首日，臺南市長黃偉哲率市府一級主管，與國土署、中華民國全國建築師公會、臺南市建築師公會、臺南市結構技師公會、臺南市土木技師公會等共同研商災損房屋復建方案；黃偉哲市長並在會後提出2項重要指示，包括請各公會協助針對紅黃單房屋進行損壞評估爭取時效，及受災戶住宅租金補貼認定便民措施等。

臺南築角創意營造計畫啟動 歡迎踴躍報名

【記者于郁金/臺南報導】臺南築角創意營造計畫今(114)年度計畫即將啟動受理社區營造點申請，臺南市府都發局於本月22日在民治及永華市政中心，分別舉行2場說明會，有興趣社區或團體，只要覓得5年以上可做為營造點土地，並於2月17日前提送報名表單即可申請提案。

學甲大灣農村社區土地重劃意願調查 2/10-2/14上午駐點諮詢服務

【記者于郁金/臺南報導】臺南市學甲大灣農村社區土地重劃係透過農村社區土地重劃方式，結合社區發展願景及居民需求進行整體規劃設計，進行地籍及土地權利清理以解決地籍混亂及土地產權複雜之問題，並開闢必要之公共設施，包含綠帶、生態滯洪池兼公園、社區多功能中心用地、污水處理設施用地及道路等，並將社區特色意象融入公共設施設計中，結合防災、景觀休憩與生態等概念，改善農村社區生活環境，提升土地使用價值。

今年起6層以上公寓大廈定期公安申報違者最高罰30萬

【記者于郁金/臺南報導】臺南建築物安全再前進！近年公寓大廈興起，市長黃偉哲要求相關單位務必嚴格把關建築物公共安全，以保障市民生命財產安全。工務局表示，114年元旦起，臺南市6至7層集合住宅公寓大廈，應每4年辦理一次建築物公共安全檢查申報，未依規定完成公安申報者，最高可處30萬元罰鍰。