臺南社宅首批將受理申請

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府積極推動社會住宅政策，盼提供市民安全、舒適且負擔得起居住環境；截至目前總戶數達1萬1,170戶，並陸續進入規劃、興建及招租階段，首波釋出宜居成功(永康區)103戶與宜居仁愛(仁德區)75戶，將在今(114)年3月17日至4月16日受理申請，預計8月至9月可入住。

臺南火車站站前廣場改善啟動都市計畫變更 預計116年完工

【記者于郁金/臺南報導】臺南火車站是進出臺南府城地區的重要門戶，站前廣場圓環亦是形塑火車站意象的重要節點，交通局為配合鐵路地下化工程新建臺南火車站預計於民國116年完工啟用，將針對站前圓環交通安全、行人動線、汽機車停等空間與計程車排班空間進行改善計畫，回歸到以人為本與簡化交通量之基本理念，重新規劃站前廣場及圓環交通系統，以提供友善人本環境、安全交通系統及便捷轉乘設施，並已於去(113)年辦理工作坊、願景展和論壇聽取各界意見。

南市府提供到府服務 租金補貼將發放第1批補助金

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府為協助0121地震受災戶盡速獲得租金補貼，除了自1月29日起開放預登記，更積極推動到府服務，由都發局專人主動聯繫已登記的受災民眾，親自到府協助申請，加快審查與發放流程，讓大家能儘早獲得補助，安心度過這段時間。

臺南社宅首發 3/17正式開辦受理

【記者于郁金/臺南報導】臺南市民有福了，市府都發局2月25日正式公告，首批社宅永康區「宜居成功」及仁德區「宜居仁愛」將自114年3月17日至4月16日開放申請。都發局表示，最快農曆7月前搬遷入住，歡迎民眾來電洽詢(06-2930100)。

房屋出租申報租賃所得達租金標準！適用較低房屋稅率

【記者于郁金/金門報導】房屋稅差別稅率新制(俗稱囤房稅2.0)已於113年7月起施行，針對房屋所有人持有之「非自住住家用房屋」將依其全國總持有戶數適用差別稅率2%~4.8%，多屋族收到今年5月開徵的房屋稅將會很有感！金門縣稅務局表示，不過房屋所有人若將房屋出租且申報租賃所得達當地租金標準，可適用較低稅率1.5%~2.4%。

房屋拆除或不堪居住者 務必申報註銷稅籍

【記者于郁金/金門報導】近期有民眾詢問，已經拆除房屋，未向稅務局申報註銷房屋稅籍，會不會計入房屋稅新制的全國歸戶戶數，適用較高之房屋稅率呢？金門縣稅務局表示，房屋不論有無辦理建物第一次登記，如已拆除滅失，應向房屋所在地稅捐機關申報註銷房屋稅籍，否則將計入全國歸戶房屋戶數，按相應戶數稅率課徵房屋稅。

收到自住房屋設籍掛號輔導函 3/24前設籍享優惠稅率

【記者于郁金/金門報導】房屋稅2.0新制113年7月起實施，增訂自住房屋必須設戶籍，才能享優惠稅率1.2%或1%。金門縣稅務局表示，特別篩選113年期符合自住，但至今還沒有人設戶籍房屋，並將於2月10日以掛號寄出3,837件輔導設籍通知函，提醒民眾設籍，收到通知函民眾，只要在3月24日以前遷入戶籍，就可繼續適用優惠稅率，不用再另外向稅務局申請。

南市住宅價格指數113年11月微幅上升0.09%

【記者于郁金/臺南報導】113年11月臺南市住宅價格指數為149.35，較前期(10月)微幅上漲0.09%，相較去年同期則上漲7.85%。地政局表示，以住宅型態而言，本期大廈價格指數為156.15，透天住宅價格指數為140.07，與前期相較，透天住宅價格指數漲幅高於大廈住宅價格指數；觀察本市各行政區本期住宅價格指數，多數行政區較前期及去年同期呈現穩定微幅上揚趨勢；而交易量方面，本期全市交易量較前期減少16.59%，觀察各行政區交易量表現各有增減，以安南區增幅148.31%最為顯著。

金門鄉鎮巡迴宣導：房屋税2.0新制

【記者于郁金/金門報導】金門縣「房屋稅2.0新制」鄉鎮巡迴宣導來囉！想知道在新制下如何維護自己權益嗎？金門縣稅務局表示，本次宣導將為民眾介紹房屋稅2.0差別稅率新制影響，來參與者即可得精美小禮品(手機架或餐具組)，另有有獎徵答及摸彩活動(水壺、保冰袋、不鏽鋼快煮壺等)，數量有限，快把好禮抱回家！

臺南各地所主動關懷不動產詐騙高風險案件! 籲全民聯手預防詐騙

【記者于郁金/臺南報導】近來不動產詐騙案頻傳，臺南市政府地政局與所屬11個地政事務所聯手防詐，對於有4大特徵之詐騙高風險案件，「抵押權設定登記與預告(或信託、書狀補給)登記連件申辦」、「提供擔保之不動產無任何抵押權設定」、「所有權人年齡為60歲以上」及「有流抵約定條款」之私人抵押權設定登記案件，主動對到場之所有權人進行關懷提問，多一分注意，就有機會多阻止一件詐騙案件發生！

協助受災戶恢復日常 黃偉哲：加速屋損評估×簡化租屋補貼流程

【記者于郁金/臺南報導】0121地震造成臺南市山區不少住宅災損，臺南市政府第一時間前進災區協助災民撤離安置、派員進行受損房屋勘查貼單，春節9天連假期間也不停歇，成立應變指揮所調度災損復原與災民服務等作業；年假後開工首日，臺南市長黃偉哲率市府一級主管，與國土署、中華民國全國建築師公會、臺南市建築師公會、臺南市結構技師公會、臺南市土木技師公會等共同研商災損房屋復建方案；黃偉哲市長並在會後提出2項重要指示，包括請各公會協助針對紅黃單房屋進行損壞評估爭取時效，及受災戶住宅租金補貼認定便民措施等。

臺南築角創意營造計畫啟動 歡迎踴躍報名

【記者于郁金/臺南報導】臺南築角創意營造計畫今(114)年度計畫即將啟動受理社區營造點申請，臺南市府都發局於本月22日在民治及永華市政中心，分別舉行2場說明會，有興趣社區或團體，只要覓得5年以上可做為營造點土地，並於2月17日前提送報名表單即可申請提案。

學甲大灣農村社區土地重劃意願調查 2/10-2/14上午駐點諮詢服務

【記者于郁金/臺南報導】臺南市學甲大灣農村社區土地重劃係透過農村社區土地重劃方式，結合社區發展願景及居民需求進行整體規劃設計，進行地籍及土地權利清理以解決地籍混亂及土地產權複雜之問題，並開闢必要之公共設施，包含綠帶、生態滯洪池兼公園、社區多功能中心用地、污水處理設施用地及道路等，並將社區特色意象融入公共設施設計中，結合防災、景觀休憩與生態等概念，改善農村社區生活環境，提升土地使用價值。

今年起6層以上公寓大廈定期公安申報違者最高罰30萬

【記者于郁金/臺南報導】臺南建築物安全再前進！近年公寓大廈興起，市長黃偉哲要求相關單位務必嚴格把關建築物公共安全，以保障市民生命財產安全。工務局表示，114年元旦起，臺南市6至7層集合住宅公寓大廈，應每4年辦理一次建築物公共安全檢查申報，未依規定完成公安申報者，最高可處30萬元罰鍰。

南市府修正容積移轉審查要點發佈施行

【記者于郁金/臺南報導】為解決臺南市都市計畫容積移轉實務執行上遭遇問題及回應各界相關修法建議，並加速取得公共設施保留地並提升都市容積移轉實施效益，南市府都發局已於今(114)年1月10日修正發布「臺南市都市計畫容積移轉審查許可要點」。

拒絕地面師詐騙！黃偉哲籲善用3種地政服務守護長輩財產

【記者于郁金/臺南報導】農曆年節返鄉團圓期間，居住臺南的林先生發現老家桌上時有隨機詢問有無售屋意願廣告文宣，喜歡偶爾買賣股票的父親，手機裡也是各式股票討論群組，想起現今流行「假檢警詐騙」、「假投資詐騙」等手法，擔心家中高齡長輩對資訊掌握速度慢，會不會成了詐騙集團眼中肥羊而不自知！不動產價值高，容易成為不法人士覬覦鎖定目標，市長黃偉哲指示地政局積極推廣各項便民服務，所有權人申辦後更能預防不動產詐騙，保障產權。

內政部專案研擬有譜！0121震災受災戶住宅補貼方案

【記者于郁金/臺南報導】因應0121嘉義大埔地震災民後續家園重建之路，臺南市府積極向中央爭取專案型震災住宅補貼方案，包含多元租屋補貼、重建(購)及修繕貸款等措施等，有望比照0403震災補貼專案加速啟動。南市都發局表示，將依內政部公告內容開放災民受理申請。

0121震災都發局全力協助 過年期間租屋服務不中斷

【記者于郁金/臺南報導】今(114)年1月21日凌晨嘉義大埔地震造成楠西及玉井地區建築物多處受損。都發局表示，為照顧災民居住需求即刻啟動包租代管諮詢服務，過年期間服務專線暢通不中斷，提供災民安心穩定居住支持。

0121地震臺南受損屋 市府主動依紅黃單減免稅捐民眾免申請

【記者于郁金/臺南報導】0121地震造成臺南市楠西及玉井山區多處建物民宅受損。黃偉哲市長表示，截至1月23日，市府共接獲各區建築物災損通報2,650件，已由土木、結構技師公會及建築師公會實施緊急評估災損房屋1,724件，其中紅單195件、黃單493件；為減輕受災戶之租稅負擔，本於苦民所苦，秉持從優從寬處理原則，辦理租稅減免事宜，依市府張貼的受損房屋危險標誌「紅、黃單」資料，由財稅局主動辦理減免房屋稅及地價稅，免由受災戶個別向財稅局提出申請。

南市都更成果亮麗！563戶社宅將完工669戶蓄勢待發

【記者于郁金/臺南報導】南市府近年配合中央積極推動活化土地政策，採公私協力以都市更新方式開發公有土地，並經過公辦都市更新無償取得社會住宅、托嬰中心等社會福利設施，經過不斷努力，市府在多項公辦都更案中取得了顯著成果，其中永康精忠二村、仁德二空新村A區案取得之社宅宜居成功109戶、宜居仁愛75戶及市府自行興建之宜居小東379戶，共563戶現持續施工中，114年第一季即將陸續完工展現成果，後續加速辦理工程點驗、交屋、招租規劃等作業， 114年起將陸續辦理招租作業，從願景到成果，實現幸福社宅美好承諾。