115年期房屋稅優惠稅率或減免3/23前申報

【記者于郁金/金門報導】115年期房屋稅開徵在即，金門縣房屋稅徵收率自治條例已於115年1月15日公布修正，大幅下修本縣非自住住家用房屋稅率，且自115年期之房屋稅即可首次適用全國最低之差別稅率，但如果想更進一步適用優惠稅率或減免房屋稅，仍應於期限內向金門稅務局申報。

金門縣稅務局表示，「2月末日」為房屋稅納稅義務基準日，按每年2月末日之房屋稅籍資料核定當年期房屋稅，如果年度中房屋移轉，則以2月末日建物登記之房屋所有人為當年期房屋稅納稅義務人，繳納上一年度7月1日至當年6月30日之房屋稅；另，房屋如有使用情形變更致稅額減少(例如符合自住規定或出租申報租賃所得達租金標準)，或符合減免房屋稅規定者，納稅義務人應於115年期房屋稅開徵40日(即3月22日，遇假日順延至3月23日)以前主動向稅務局申報，115年期才能適用優惠稅率或減免房屋稅，經核定後使用情形或減免原因未變更者，以後免再申報。

金門縣稅務局提醒，房屋適用自住用優惠稅率，須符合以下自住要件：

(1)無出租或供營業情形。

(2)供本人、配偶或直系親屬實際居住使用且辦竣戶籍登記。

(3)本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。

    

財稅局表示，請民眾檢視名下自住房屋是否已辦竣戶籍登記，如未設立戶籍，務必於3月23日前辦竣戶籍登記並向稅務局申報，115年才可適用自住房屋稅率。

稅務局另特別申明，房屋稅適用自住用或地價稅適用自用住宅用地優惠稅率，是以無出租或供營業情形之自住房屋為認定原則，若您的自住房屋僅供親友寄放戶籍(例如學區問題)，只要確無出租或供營業情形，則不會影響您優惠稅率之適用。

金門縣財稅局表示，如尚有房屋稅問題請洽082-325197分機305、306、308、310、311、317，稅務局將竭誠為您服務。(于郁金攝)