強化反詐不可少！移民署邀新住民宣導解析

【記者于郁金/臺南報導】「房產交易陷阱多，防詐觀念不可少」！為提升新住民財產安全意識，移民署南區事務大隊臺南市第二服務站於22日舉辦家庭教育講座，特邀新住民孫美琴分享其從事不動產交易之實務經驗，解析阻詐要訣；此外，她透過職涯故事及3代同堂家庭日常，傳遞「用心築夢、用愛築家」信念，提醒大家在努力打拼之餘，也別忘維繫親情溫度。

    

孫美琴指出，房地產詐騙手法推陳出新，不肖人士假冒屋主、偽造文件情節，宛如日劇《地面師》真實上演；曾遇民眾因輕信無照仲介與假買方，未詳查身分即簽署委託書，險些讓名下房產被人轉售；因此，面對可疑交易應保持警覺，務必「多查多問，遠離假好康」，且善用政府推出「地籍異動即時通」，隨時掌握產權變動，為辛苦積攢資產多上一道安全鎖。

    

早年在螺絲工廠擔任作業員孫美琴，個性開朗、喜歡與人互動，因緣際會踏入房地產領域，從基層業務一路成為經營者。她笑道，這段旅程充滿未知冒險，偶有客戶臨時反悔、找不到案場，甚至簽約途中車子熄火等，每次挫折都是磨練心志課題，亦是成長契機。

「看到對方的笑容，就是我最大成就！」孫美琴談及曾協助一對擠在狹小套房新住民夫妻，眼看孩子漸長，卻困於頭期款不足無法換屋；同理心驅使下，她多方奔走協調貸款流程，最終幫助這個家庭圓夢。  

    

閒暇之餘，孫美琴熱衷烹飪，無論多忙，總會保留專屬家人溫馨時光；她認為，築夢不只是事業上成就，更在於和摯愛共享美好生活；孫美琴於活動現場示範家鄉菜「四川粉蒸肉」，並分享當地人文特色與趣味見聞，香氣瀰漫中，學員們體會到防詐與守護家庭，同樣講求細心與智慧。

    

移民署臺南市第二服務站主任胡鵬翔表示，新住民利用多種語言，幫助社區民眾理解詐騙手法，將可提高整體防詐意識；另自114年10月1日起，全新外籍人流管理制度上路，逾期停(居)留無戶籍國民及外國人，只要查獲前主動到案、配合辦理離境手續並繳納減半之罰鍰，即可安心返國。