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2019年5月28日 星期二

臺南市府舉辦市地土地聯合標售說明

【記者于郁金/連凱斐/臺南報導】臺南市政府5月27日舉辦公辦市地重劃區及區段徵收區土地聯合標售說明會,臺南市許育典副市長、地政局陳淑美局長、都發局莊德樑局長、財政稅務局陳柏誠局長,及國內許多開發商與建築師皆出席與會;市府團隊並在現場提供業者一站式諮詢服務,期透過妥善規劃開發,將臺南打造為宜居城市。

許育典副市長表示,臺南是一座以文化立基的城市,在各項施政皆格外注重文化的根基,他盼望參與建設的開發商及建築師,未來無論在建築設計或建築格式,都能考量結合在地文化。他也特別提到詩人葉石濤所說「臺南是一個適合人們作夢、幹活、戀愛、結婚、悠然過活的地方。」希望在市府跟開發商共同努力下,繼續吸引更多人來臺南。

本次臺南市府標售的土地,分屬7處開發區,總共26標,底價區間界於24,500元/平方公尺~259,000元/平方公尺之間;其中詢問度最高為平實營區商業區抵費地45、46地號併標土地(面積約3657坪),標售底價為每坪約85.6萬元。臺南市政府指出,市府自108年4月30日起至108年6月25日期間公告抵費地標售資訊,預計6月26日開標,歡迎各界踴躍投標。

平實營區重劃區內老樹林立,有「都市之肺」美名,未來結合平實轉運站及大灣交流道,交通便利,加上鄰近南紡夢時代商業區,將成為東台南重要商業中心;環境優美的永康砲校遷建暨創意設計園區第一期工程已通車,串聯永康中正南路、東橋一路、中山南路,紓解大橋地區經中華路往北車流量,未來配合鐵路地下化可連接正南三路,往北銜接台一線,南向亦可接通忠孝路,直達平實營區市地重劃區。

九份子重劃區鄰近安南區商業街區,區內興闢公兒綠地用地、道路園道、學校等公共設施,中心處帶狀公園則有滯洪功能;新營區客運轉運中心鄰近國道交流道,為南北長途客運的中繼休息站,帶來旅客與人流,適合大型批發零售業、休閒、餐飲業使用,產專用地為廠商提供拼經濟所需土地,增進溪北與鄰近各區繁榮;南台南站副都心區段徵收區為東區僅餘可發展腹地,未來坐落本區的科學教育體驗館將連結文化中心與巴克禮公園,形成優質文教區,台鐵地下捷運化後該區內將增設南台南站,與市中心區、高鐵站及北高雄連結,提升交通運輸便利性。


地政局表示,各開發區開發完成後,政府可取得公共設施用地,在開發區興建公園、道路、停車場、滯洪池、排水箱涵、抽水站等;標售土地是償還開發成本,重劃區若有盈餘,市府也依規定將經費留供重劃區內增添建設與市民共享,例如安平五期重劃區,將資金運用於文華里活動中心工程、永華市政中心及臺南市議會等建設;第11期安順二重劃區將資金餘額運用於臺南市立第四托兒所安順新順分所建設等,對於服務市民有著顯著的效益。(于郁金攝)




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