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2019年5月28日 星期二

臺南市府土地開發說明會 宣導6/26土地聯合標售

【記者于郁金/臺南報導】臺南是一座歷史悠久,擁有豐富文化底蘊的都市,素以「宜居城市」為傲,臺南市政府地政局於5月27日下午14時,假南紡購物中心5樓雅悅會館舉辦「臺南市土地開發成果行銷暨標售宣傳說明會」,臺南市副市長許育典、地政局陳淑美均出席會場。

許育典副市長表示:智慧新都為臺南的施政目標,透過市政團隊的妥善規劃、治理,有感拼經濟;土地是生產四大要素之一,本次所標售的土地皆位於近期所辦理完成的公辦市地重劃區或區段徵收區,市府透過土地開發的方式,劃設成優良的住宅用地、產專用地及商業用土地等等,提高產業進駐及市民安居所需。

地政局表示,本次市府標售的土地,分屬7處開發區,總共26標,底價區間界於24,500元/平方公尺~259,000元/平方公尺之間;其中詢問度最高為平實營區商業區抵費地45、46地號併標土地,面積約3657坪),標售底價為每坪約85.6萬元。

平實營區重劃區的中央公園有「都市之肺」美名,未來結合平實轉運站和大灣交流道,交通方便,與鄰近的南紡夢時代商業區,結合成為東台南重要的商業中心。

九份子重劃區為低碳城市之高度卓越計畫的南區第1名,區內之公園綠地、道路園道、學校等公共設施,規劃完善,鄰近安南區生活機能方便的商業街道。

新營區客運轉運中心鄰近國道交流道,非常適合大型批發零售業、休閒、餐飲業使用,產專用地為廠商提供拼經濟所需的土地,客運轉運站作為南北長途客運的休息站,帶來旅客與人流。

南台南站副都心區段徵收區為東區僅餘之可發展腹地,且未來科學教育體驗館確定落腳於本區,連結文化中心與巴克禮公園,形成優質文教區;未來台鐵地下捷運化後於增設之南台南站,有效連結本地至市中心區、高鐵站和北高雄。

永康砲校遷建暨創意設計園區第1期工程已通車,串聯永康中正南路、東橋一路、中山南路,未來配合鐵路地下化可連接正南三路,往北銜接台一線,南向可接通忠孝路,直達平實營區市地重劃區,交通四通八達,環境優美。

地政局長陳淑美表示:抵費地標售是在市地重劃完成之後必要的土地處分程序,主要市償付開發成本,採市場機制公開招標,合理運用對城市開發帶來許多益處,但因一般人不理解加上有心人士操作,常會被污名化為圖利財團,實在是風馬牛不相及,做了錯誤的類比。


地政局指出,各開發區均由市府先行編列預算,在開發區興建公園、道路、停車場、滯洪池、排水箱涵、抽水站等開發完成後,政府可以取得公共設施用地;標售土地是償還開發成本,重劃區若有盈餘,市府也依規定將經費留供重劃區內增添建設與市民共享;市府自108年4月30日起至108年6月25日期間公告抵費地標售資訊,預計6月26日開標,歡迎各界踴躍投標。(于郁金攝)












中華海峽兩岸傳媒 臺南市府辦理土地開發說明會 宣導6/26土地聯合標售相關事宜 #臺南市政府地政局

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