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2019年11月2日星期六

臺南東區平實營區都市更新案11/1正式公告招商

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府配合國防部積極推動營改土地活化,東區平實營區C1、R8、R9街廓(平實段2、3、5、6地號)公辦都市更新,採權利變換方式實施,於11月1日正式公告招商。

市府都發局指出,平實段2、3、5、6地號基地位於小東路、後甲二路、平實二街及憲兵隊所圍地區,現況為市地重劃完成後可建築之住宅區及商業區素地,土地面積合計約為2.8公頃。

臺南市政府指出,本案基地座落於臺南市東區與永康區之交界,鄰近「南紡夢時代商圈」、「國賓商圈」2大商圈,配合已開通之大灣交流道與區內交通轉運公共設施、中央百米景觀公園(平實公園),具打造東臺南副都心之潛力;同時藉由都市更新容積獎勵約取得公營住宅120戶,達到公私合作共創都市發展新機的目標。

根據維基百科資料指出,平實營區市地重劃區位於東區與永康區交界處,總面積約42.4公頃;鄰近國賓影城、高雄榮民總醫院臺南分院與國立成功大學校區商圈。..範圍包含由市道180號小東路以南、台一線中華東路以東的平實營區及精忠三村範圍內土地;另外,臺南市過去已開發18期重劃區,唯此重劃成立於改制直轄市之後,因此期數重新計算,不繼承過去。..完成重劃後預計提供約7.39公頃商業區及14.04公頃住宅區等用地,約可容納5,000人的計畫人口,公共設施用地約19.55公頃,亦可節省約新臺幣50.19億元之公共設施用地徵收費用及新臺幣13.81億元之公共設施開闢費用;並於重劃完成後增加政府地價稅、土地增值稅、房屋稅等稅收。..計畫中的中央公園首先對外開放,而道路、管線等其他公共設施方面隨後亦已啟用。

據了解,平實營區內平實公園,正好位於臺南市永康區、東區交界,是臺南東區第二大公園,屬於平實重劃區的一部分;四周圍皆鄰接臺南市主要道路,分別為中華東路、小東路,總面積約7公頃,於2015年3月16日隨著平實營區動土開始施作工程,於2017年12月25日正式啟用。

臺南市府表示,本次招商等標期設定為75日,同時於本府與都發局網站、內政部營建署都市更新平台上供廠商下載詳閱,並同時於政府公報及本府與各區公所公告欄張貼公告,有意投標者,請至臺南市政府都市發展局都市更新科櫃台洽購。





中華海峽傳媒 #平實營區 臺南東區平實營區都市更新案11/1正式公告招商

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