配合南科3期擴建計畫 加速推動都更程序×建構南台灣高科技產業廊帶

【記者于郁金/臺南報導】近年南科園區第1、2期之建廠用地出租率達99％以上，總面積約1,000公頃之園區發展已趨近飽和。為配合產業發展需求及促進投資政策，行政院109年4月核定「南部科學園區台南園區擴建計畫」，選定以新市區之台糖土地(看西農場)為最適區位，並由科技部南部科學園區管理局申請變更都市計畫，計畫面積約93.6公頃。都發局表示，本案經本市第103次都市計畫委員會審議通過，現於內政部審議中。

市長黃偉哲表示，行政院109年核定南科第三期擴建計畫，市府積極配合中央協助臺商回臺投資政策加速推動都市計畫變更程序，期藉由南科三期之開發延續南部科學園區高科技產業動能，建構南臺灣高科技產業廊帶，引領南部地區整體產業發展，達到產業與地方共榮共生及接軌國際之目標。

市府都發局長莊德樑指出，南科三期選址以台糖土地為主，範圍北起區道南134線(民生路)、南至國道8號北側，鄰近還有樹谷聯絡道、北外環快速道路等建設，交通區位優越；全案規劃約48.2公頃事業專用區、45.4公頃公共設施用地，以兼顧產業及地方發展需求，並劃設近30公頃之公園用地(兼供滯洪池使用)及綠地，搭配鄰近鹽水溪排水整治計畫，有利於減輕當地淹水問題。

市府都發局表示，因應台南科學園區未來整體發展，提高園區周邊生活服務機能及人口移居誘因，目前除已完成開闢之LM區、辦理區段徵收中之FG區及都計審議中之I區外，市府接續啟動南科A~E、N、O等7區都市計畫擬定作業，預計110年底經本市都委會審議通過後，接續提內政部審查。

市府都發局再說明，A~E、N、O等7區計畫面積約431公頃，主要以烏橋中路為界，以西之區塊為A、B、C、D及部分E(部分)區，以提供產業支援服務為主，以東之區塊為E(部分)、N、O區，以提供生活服務機能為主；N、O區緊鄰已開發之LM區，主要劃設為住宅區及商業區，透過西拉雅大道之串連，延續L、M區與F、G區，以滿足生活所需為出發點，提供居住服務為主軸；另因應未來就學需要，分別預留4.5及2.5公頃之學校用地，建構機能完善居住生活圈。

考量未來大南科區醫療服務需求，市府超前部署預先留設醫療用地。隨著南科園區發展，未來仍有產業用地不足問題，市府將預為規劃產業及相關產業支援用地，以增加園區產業用地之供給，作為園區下游廠商發展腹地及提供運輸、倉儲及相關技術服務業等需求，期能配合中央腳步，未來建構完整產業及居住生活圈，建全整體發展。

分類：房地產
標籤：臺南市政府都發局,

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