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楊鎮浯縣長表示，都市計畫與鄉親權益息息相關，一向是鄉親最關心議題，尤其是涉及區段徵收、市地重劃等整體開發案件，鄉親總是會希望整個程序、開發期程能夠盡快辦理，本次提會審議的案件如莒光湖部分風景區之細部計畫、金湖地區細部計畫第2次通盤檢討也是經過縣府各單位與地方民眾不斷討論、尋求共識而成，如果這次會議能夠順利通過，對於縣政整體推動跟地區發展也是很好的階段成果。會中，因楊鎮浯縣長另有重要行程，由副縣長黃怡凱接續主持會議。
都委會表示，本次會議審議案件3件，與會委員也提出諸多意見和建議，供承辦單位縣府建設處納入修正參考：
1、擬定金門特定區計畫(金城鎮莒光湖部分風景區)細部計畫案。
(1)計畫除為發展金城市區周邊地區，同時為配合浯江溪掀蓋所衍生之停車空間、臨時市場搬遷等空間需求，擬採用市地重劃方式開發。
(2)計畫案經歷次座談會、公開展覽說明會並經都委會專案小組審查，在會議中再就計畫區內道路配置、道路寬度、小基地整合獎勵、綠地退縮、停車場用地多目標等議題充分討論，最終決議該案修正後通過，並考量涉及公共設施配置、私有地主意願與市地重劃，後續應辦理第2次公開展覽以資周延。
2、變更金門特定區計畫(金湖地區)細部計畫(第二次通盤檢討)案。
(1)金湖地區細部計畫自前次通盤檢討後，現已達法定檢討期限，本次配合地區發展特性及需求，檢討土地使用管制規定、劃設自然村內之公共設施、劃設都市更新地區並調整國順街工業區市地重劃方案。
(2)計畫案經多次座談會、說明會並經2次都委會專案小處審查，案件內容已獲共識，最終決議該案修正後通過，除超出原公開展覽部分應辦理第2次公開展覽外，其餘部分得先行辦理第1階段公告發布實施，以維民眾權益。
3、變更金門特定區細部計畫(土地使用分區管制要點)(108年度專案通檢討)(第二階段)案。
因應近年相關中央法規修正，加上地區發展需求日新月異，金門特定區計畫之土地使用分區管制要點同步檢視辦理調整；部分修正規定前於109年12月辦理第1階段公告，本次賡續針對其餘規定條文審議；本次審議條文主要為保護區、農業區之規定，包括宗祠及宗教建築之落日條款及限期申請規定、使用面積上限、增訂鄉村整建相關設施、兒童課後照顧服務中心使用等，並配合既有都市計畫案修正使用強度表；會議決議案件修正後通過，第2階段案件辦理公告發布實施，其餘規定賡續審議檢討。
分類：房地產
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