仁德都市計畫第3次通盤檢討 內政部都委會審議通過

【記者于郁金/臺南報導】仁德都市計畫自99年7月16日第2次通盤檢討發布實施迄今已將近10年，為因應縣市合併改制後區域治理空間策略之調整，原計畫內容已不符合實際發展需求現況，需配合做適度調整修正，黃偉哲市長十分關心「變更仁德都市計畫(第3次通盤檢討)案」辦理進度。臺南市政府都發局表示，全案於109年3月24日經內政部都委會第965次會議審議修正通過，此次通盤檢討重點包含都市計畫範圍縫合、公共設施保留地檢討、義林路爭議路段處理、以及產業發展改善等四大議題。

金門地政服務再升級 3快2免1服務，複丈成果得來速

【記者于郁金/金門報導】為落實楊鎮浯縣長施政透明、提升效率之施政願景，以達創新服務、簡政便民之目標，金門縣地政局推出「3快2免1服務，複丈成果得來速」等措施，讓民眾申辦土地複丈案件時，享受快速、便捷及優質的服務。

要取得建照才能預售 地政局×法制處實施聯合稽查

【記者于郁金/臺南報導】目前預售屋市場有很多亂象，有些建商在尚未取得建照時，就號召民眾進場預約購買，並大打廣告，建商這類銷售手段明顯是資訊不對稱，有欺瞞消費者嫌疑。黃偉哲市長，非常重視房地產市場的健全化與保障消費者權益，指示地政局和法制處聯合稽查。

金門4/1起公告108年逾期未辦繼承 提供便民服務

【記者于郁金/金門報導】「清明祭祖，莫忘祖產」，經統計108年逾期未辦繼承登記土地545筆，建物15棟，金門縣地政局於今(109)年4月1日起辦理公告，公告期間為4月1日至6月30日共3個月，並寄發通知單，籲請繼承人儘速辦理。金門縣政府表示，相關公告揭示於地政局、鄉(鎮)公所及村(里)辦事處公布欄，並發佈於金門縣地政局網站。

臺南善化四通經內政部部都委審議通過

【記者于郁金/臺南報導】臺南市善化都市計畫自95年2月17日第3次通盤檢討迄今已逾10年，近年因南科發展快速成長，原都市計畫內容已不合實際發展現況，需配合做適度調整修正，以符未來發展需求，市府都市發展局於105年起辦理善化都市計畫(第4次通盤檢討)案公開展覽作業，於109年1月14日經內政部都市計畫委員會第961次會議審議通過，此次通盤檢討重點包含都市計畫圖重製、公共設施保留地解編、農業區及工業區變更等四大議題。

建設公司工程場所×接待中心有銷售行為 應辦理稅籍登記

【記者于郁金/臺南報導】建設公司常有跨縣市推出建案之情形，建築工地所設立之工程場所或接待中心，是否應辦理稅籍登記？財政部南區國稅局表示，依加值型及非加值型營業稅法第28條規定，營業人之總機構及其他固定營業場所，應於開始營業前，分別向主管稽徵機關申請稅籍登記。固定營業場所，為經營銷售貨物或勞務之固定場所，包括總機構、分公司、事務所、建築工程場所、展售場所、連絡處等類似之場所，有銷售行為均應分別辦理稅籍登記。

鐵路地下化專案照顧住宅3/12起公開標售40戶未登記餘屋

【記者于郁金/臺南報導】臺南市府都發局繼108年下旬公開標售21戶生產路側照顧住宅餘屋後，再度檢討因應鐵路地下化拆除工程尚需繼續保留之住宅戶數，將於109年3月12日公告辦理第2次40戶餘屋公開標售作業，釋出14戶位於1-2樓的店鋪型住宅及26戶3樓以上住宅，黃偉哲市長歡迎有興趣之民眾踴躍投標。

永康精忠二村都更案成功招商 市府取得110戶社會住宅

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府搭配軍方老舊眷村土地資產活化，將閒置資產再利用，第二波再度成功招商，臺南市長黃偉哲今(3/11)日親自主持「臺南市永康區精忠二村眷改土地活化利用案簽約儀式」，全案可取得公共設施用地、完成開闢並取得約110戶社會住宅，市庫可節省約10億元公帑支出，同時結合民間資源促進地方發展，共創多贏效益。

實現幸福宜居城市 臺南首批自建社會住宅啟動設計

【記者于郁金/臺南報導】為實現宜居城市，降低青年及弱勢族群居住負擔，落實市長黃偉哲打造「希望家園」的施政理念，臺南市政府配合中央住宅政策推動，選定臺南市北區小東路與北門路交叉口公有土地，規劃興建公營住宅；基地西臨臺南公園，東鄰成功大學及臺南火車站，交通區位良好。

金門營運受新冠肺炎影響 稅務局：依法核實減輕業者房屋稅負擔

【記者于郁金/金門報導】金門地區受新型冠狀肺炎疫情及關閉小三通航線，地區旅館業及餐廳業者營運深受影響，金門縣議會本屆第7次臨時會議員提案：「建請縣府轉呈中央地區業者心聲，爭取地方稅及營利事業所得稅緩徵或減徵，以協助地區業者得以順利渡過疫情。」金門縣政府稅務局回應議會建議與業者心聲表示，若受新型冠狀肺炎疫情影響之業者，稅務局將依法核實減輕業者房屋稅負擔。

詐騙頻傳！地政局：速辦地籍異動即時通 保障自身財產安全

【記者于郁金/臺南報導】近期又發生偽造證件冒名盜賣不動產事件，讓人害怕自己的不動產隨時被有心人士至法院裁定移轉，為防止自己的證件被偽冒，進而讓財產受損失，臺南市政府地政局提醒民眾速辦地籍異動即時通，來保障自身財產安全。

土地登記線上聲明3/2起上線！成為替代當事人免親到場方式之一

【記者于郁金/綜合報導】土地登記線上聲明將於3月上線囉！為便利民眾申辦土地登記並避免其親自到場核對身分之往返奔波，民眾申辦不動產登記可採用「線上聲明」，當事人只要透過自然人憑證上網登錄資訊，由地政士或律師核對身分後，即可不必再親自到地所核對身分或申請印鑑證明。

好消息！七股新訂都市計畫獲內政部審議通過

【記者于郁金/臺南報導】有鑑於七股區公所所在地之大埕里及鄰近七股、玉成里等聚落發展已具有相當的規模，卻因尚未實施都市計畫，區內土地宥限於非都市土地，致地區發展腹地及公共設施服務量能不足，臺南市長黃偉哲相當重視「擬定七股都市計畫」內容及審議進度；本都市計畫經內政部109年2月25日召開內政部都市計畫委員會第963次會議審議通過，且為因應計畫之完整性及行政效率，其中非屬整體開發區部分，採先行發布實施，另新增之發展用地約42.25公頃因涉及應以區段徵收方式辦理整體開發，先以「第三種農業區」發布，後續再依「區段徵收實施辦法」規定辦理公益性及必要性審查作業，另行辦理變更都市計畫法定程序。

推動城鄉均衡發展有成 南市綠芽扎根及好望角成果發表亮麗

【記者于郁金/臺南報導】臺南市綠社區培力-108年度綠芽扎根計畫「草地派對成果展暨好望角頒獎典禮」，今(2/22)日在臺南市東區平實公園舉行，臺南市長黃偉哲除了授證給69位社區規劃師外，也頒獎給6處優良的社區環境改造點、40個考核優良的好望角。黃偉哲強調，此計畫是臺南市推動城鄉均衡發展的一股潛在助力。

預售屋新制查核上路 確保買賣雙方權益 地政局辦講習解惑

【記者于郁金/臺南報導】臺南房地產交易熱絡！不動產交易金額龐大、細節繁雜，尤其是預售屋交易容易產生交易糾紛！臺南市政府地政局表示，市長黃偉哲非常注重不動產市場的健全發展，指示地政局除加強預售屋契約之查核外，在查核前辦理講座讓相關業者了解查核重點，確保買賣雙方權益。

虎頭溪排水離子尾橋至穗芳橋護岸治理工程都更案 已自2/5起公開展覽30天

【記者于郁金/臺南報導】近年來由於全球氣候異常，水文極端現象明顯，受災範圍與程度均遠較過去為劇烈，因瞬間暴雨或持續豪大雨，造成住宅、農田損害，影響人民之生命財產安全；而流經新化都市計畫東側之虎頭溪排水系統，因部分排水路通水斷面及護岸高度不足，加上下游地勢低窪平緩，造成新和庄村落、大目橋、帝溪橋旁等人口密集區經常淹水。臺南市政府都發局表示，虎頭溪排水離子尾橋至穗芳橋(3K+938～4K+578)護岸治理工程）」都市計畫變更案，已於109年2月5日起公開展覽30天。

您可知預售屋新制？加強預售契約稽核 南市2/21舉辦講習

【記者于郁金/臺南報導】臺南市近年來受惠於各項重大公共建設議題發酵，包含中國城暨運河星鑽區段徵收、平實營區市地重劃、南臺南副都心區段徵收、永康砲校創意設計園區區段徵收、沙崙智慧綠能科學城、市立美術館、市立總圖書館、臺南都會區北外環道路…等，加上南科廠商擴大投資及臺商回流投資效應持續發燒，皆讓本市房市買氣活絡，推案也持續增加。

蝦米！地政行動支付刮刮卡又Cue中大獎 民眾喜獲空氣清淨機

【記者于郁金/臺南報導】哇！蝦米！只嗶嗶登記規費就刮出大獎，將1台市價約4,000元空氣清淨機帶回家。地政局表示，舉辦「人手一cue‧地刮送禮」活動，使用手機行動支付繳納地政規費，獲得熱烈回響，陳淑美局長今(2/14)日親自頒發禮品，把好康送給得獎民眾。

市府免費輔導成立公寓大廈管理委員會開跑！

【記者于郁金/臺南報導】公寓大樓經常因沒有成立管理委員會，致使住戶發生糾紛求助無門。臺南市府工務局表示為協助住戶能透過管理組織，納入公寓大廈自治管理條例規範，以排解公寓大樓糾紛事件，將免費輔導成立公寓大廈管理委員會，即日起受理諮詢，有意願且符合條件之公寓大廈社區，請儘速撥打06-6322202洽詢。

府城歷史水文福安坑溪願景 期待復現歷史水文說明會獲回響

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府都市發展局和古都保存再生文教基金會於109年2月11日(二)假中西區南美里活動中心辦理「府城歷史水文福安坑溪先期規劃可行性研究成果」(南門路至西門路段)民眾說明會，針對福安坑溪歷史與現況基礎調查及可行性評估成果報告，提出未來願景與初步設計構想，由與會的專家學者針對福安坑溪提供建設性的建議，並邀請計畫範圍內的居民及地方代表、民間及文史團體、學校團體及其他關心福安溪的民眾和團體，採開放性討論，獲熱烈回應支持。