小市民囤房稅率3.6% 建商課1.5% 臺南藍軍：假修法真圖利建商 專款照顧老人

【記者于郁金/臺南報導】為何建商囤房稅率3年內只課1.5%？臺南市議會國民黨團今天在房屋稅修正案聯審中怒批，市政府是「提籃假燒金」，拿建商手短，假借修改房屋稅率，實為圖利建商，明年擁有6房以上小市民囤房稅率3.6%，導致租金大漲年輕人受害，卻對財團建商囤房稅率3年內只課1.5%，居住正義何在？黨團提出更細膩版本，並要求囤房稅金專款專用照顧老人。

許至椿說，臺南房屋一直蓋房價一直漲，市府財稅局卻對基層辛苦存錢買房的小市民開刀，他們又不是大公司大財團，不能因為房價漲怪罪小市民買房，卻不敢直接對財團開刀。

蔡育輝指出，房價會漲是因為建地太少，銀行利息低，加上政府都更速度慢，各區通盤檢討釋出建地太少，結果市府推出的囤房稅率5戶以下課2.4%，6戶以上3.6%，之前還不分繼承和共有，但對於囤房大戶建商只課1.5%。

蔡育輝說，市府是「提籃假燒金」，其實一切都是為了選舉，看看市府辦活動都是建商捐房子贊助就知，市府是假修房屋稅真圖利建商，在房屋稅修正草案第三條第三項第五款中暗藏，「建商營建之房屋於代銷售期間，只課1.5%」，是因為拿人手短，為居住正義，他建議更細膩版本第1戶1.5%，第2戶1.8%，第3戶2.4%，4戶以上3.6%，並加重建商囤房稅率。

尤榮智表示，國內企業大老闆才說抑制房價調幾%都沒用，除非調到20幾%才有用，所以不要拿利率對付房價，臺北1坪上百萬，臺南鄉下1坪幾萬大家就笑了，1千多萬房利息對有錢人不算甚麼，但對一般小市民這是一輩子負擔。

盧崑福說，這幾年臺南房屋漲最多漲最快，為何投資買房就是打房，完全站在建商角度課囤房稅，有錢人沒多課稅，根本不是站在居住正義上，年輕人無法買房，現在囤房稅已轉嫁到租金上，包租公包租婆一窩蜂漲租金，結果還是年輕租屋客倒楣。

王家貞說，國人投資工具少，把買賣房屋當累積財富手段，真正賺錢是買空賣空的大財團，以及政府大人物包庇土地手段的不當獲得，蔡育輝議員提案就很細膩，否則有錢人幾百坪也叫1戶，小老百姓10幾坪的小公寓也叫1戶，是不公平的。

謝龍介則指出，賴清德暴漲房屋稅強收了40多億稅收，黃偉哲雖然降但現在又要徵囤房稅，未來1年市庫又可增加2億多元稅收，但坊間租金已漲翻，市府對於房東也跟著大漲房租有罰則嗎？居住正義何在？他要求將囤房稅金專款專用，特別用來照顧老人健保費。

會後，國民黨團書記長李中岑、謝龍介、蔡育輝、蔡淑惠、洪玉鳳、王家貞、方一峰、李鎮國持手板呼籲市府不要縱容建商囤房，勿既要選票又要鈔票，六都社會福利臺南墊底，真課囤房稅請將稅金專款專用用來補貼65歲老人健保費。(照片由臺南市議會提供)

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