優良不動產從業菁英表揚 首次加入租賃住宅服務業 黃偉哲肯定獲獎保障交易安全

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府於12月7日假永華市政中心舉辦112年優良不動產從業人員頒獎典禮，由市長黃偉哲公開表揚本次獲獎從業菁英，並肯定獲獎人員對臺南市不動產交易市場健全發展奉獻，盼透過頒獎典禮樹立相關從業人員楷模，提升服務熱枕和服務專業，共同促進不動產交易市場優良發展。

南市地政局112年終記者會 4大成果鋪開幸福臺南願景

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府地政局112年年終記者會於12月7日舉行，由陳淑美局長帶領各單位主管向媒體朋友說明全體同仁齊心協力展現「臺南地政團隊」之各項創新之豐碩成果。

金門將開辦傳統建築活化利用經營管理工作坊 名額有限

【記者于郁金/金門報導】金門縣政府建設處即將於12月20日舉辦一場以「傳統建築活化利用」為主題之經營管理工作坊，旨在協助112年度「金門縣政府傳統建築活化利用標租案」之得標人建立有關傳統建築日常維護、營運管理等面向之相關知能，以便用更為謹慎態度與更加靈活創意來為這批經修復完成傳統建築再創風華。建設處表示，本次工作坊，正是近年來縣府建設處在推展傳統建築風貌維護暨活化再生這一政策目標上相當重要一步。

臺南成立自主更新輔導團 積極協助社區申請拉皮補助

【記者于郁金/臺南報導】臺南市配合內政部國土管理署推動自主更新整建維護政策，成立自主都更輔導團，積極協助社區大樓申請都更規劃費用及整建維護工程補助。市長黃偉哲表示，本市自100年起迄今已獲中央核准補助42案，平均每年獲准約3.5案，總補助金額近1億元，獲准補助案量與額度皆為全台之首，歡迎有意參與自主更新社區踴躍申請，共同改善居住安全。

都發局112年重要施政成果 多元興辦臺南公宅 擘劃最適都市發展/影音

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府都發局年終施政成果記者會，12月5日11時假永華中心10樓都委會會議室舉行，由徐中強局長親臨主持。徐中強局長表示，市府都發局今(112)年度承黃偉哲市長施政理念，積極配合各項國家及市政重大建設，擘劃最適都市發展與成長管理計畫，並積極針對現行都市計畫問題，作通盤性檢討解決，有效落實施政成果與全體市民共享；再則，致力於維護居住正義推動各項住宅政策，後續仍將以務實多元方式興辦臺南公宅，在不增加市府財政負擔原則下，照顧市民居住需求、落實居住正義，朝宜居城市願景邁進；另並以地方與社區為核心，透過由下而上自主參與的精神，及凝聚地方社區與社群之共識和力量，萃取與創造每個地方社區價值與獨特魅力，逐步實踐大臺南城鄉區域均衡發展，以行動陪伴和支持地方社區邁向永續發展。

南市住宅價格指數112年9月住宅價格指數微幅上升0.47% 交易量下跌

【記者于郁金/臺南報導】臺南市112年9月住宅價格指數出爐，本期住宅價格指數為137.66，較前期(8月)上漲0.47%，相較去年同期則上漲5%；截至今年第3季，本市不動產市場價格呈現穩定微幅上揚，而交易量方面，打炒房政策持續發酵，市場回歸剛性需求，本期交易量較前期(8月)明顯減少21.99%，較去年同期則增加11.44%；本期大廈價格指數為141.55，而透天住宅價格指數為129.97，較前期(8月)和去年同期呈現穩定微幅上漲趨勢。

南區鯤鯓安居社會住宅都市計畫變更完成 預定2028年完工

【記者于郁金/臺南報導】為照顧青年及弱勢族群之居住需求，市府近期攜手中央大力推動社會住宅建設；南區除開南安居，另選定濱海路與清水路交會路口處興闢「鯤鯓安居」社宅，地點鄰近區公所、消防局、圖書館、龍崗國小、新興國中及市場，以完備生活機能，此外，社宅鄰近濱海公路、賞夕秘境小美軍海濱公園，可供滿足民眾休閒需求；由市府都發局協助辦理都市計畫變更為社福用地，並已於112年12月4日公告發布實施。

西港胡麻節登場 佳里地政業務宣導成果豐碩

【記者于郁金/臺南報導】12月為臺南胡麻產季，「2023臺南胡麻季西港場」12月2、3兩日在西港區農會後營倉庫盛大開幕；12月3日佳里地政事務所配合設攤宣導，包括：地政業務有獎徵答遊戲、FB追蹤按讚和受理「地籍異動即時通」與「住址隱匿」申請，以寓教於樂方式，讓民眾對地政業務有更深入了解。

安平2期國宅更新報府審議 預計年底核定

【記者于郁金/臺南報導】臺南市安平二期國宅都市更新案，社區於11月14日與華友聯開發股份有限公司正式簽約擔任投資人辦理更新拆除重建，並已於11月20日提送都更相關計畫送市府都市更新委員會進行審議，預計年底核定。

打造臺南最佳投資環境 半導體產業聚落成型

【記者于郁金/臺南報導】台積電半導體先進製程3奈米與5奈米晶片製造落腳臺南，不僅吸引了上中下游產業鏈廠商紛紛進駐，使臺南招商投資表現優異，更完善了南部半導體產業聚落，南市府近年也持續發展高科技產業，打造臺南成為臺灣科技新都。

促進地方繁榮進步 市府續推動新營區建設不停歇

【記者于郁金/臺南報導】新營原為縣政府所在地，文教藝術氣息濃厚，為溪北地區重要之就學、就業及就養核心，縣市合併後市府持續推動「大新營美術園區」、「嘉南大圳景觀軸線改造」、「糖鐵道轉型自行車道」、臺南社宅、國圖南館設立等各項基礎建設逐步落實，提升市民的生活品質。

新化國中東側段啟用 打通新化嘉南大圳水綠廊道

【記者于郁金/臺南報導】「新化風情小鎮」是臺南市城鎮風貌改造競爭型計畫，第一期範圍聚焦於流經新化城鎮外圍嘉南大圳水路空間，以空間加值利用概念，將原本無法通行堤頂腹地，改造為兼具休閒功能水綠廊道。

南市包租代管4期推1600戶 黃偉哲承諾加強溪北地區宣傳

【記者于郁金/臺南報導】臺南市社會住宅包租代管第3期計畫1,600戶執行率逾95%，反映熱烈，中央再推出第4期社會住宅包租代管計畫，臺南市再獲分配1,600戶；市長黃偉哲於16日親自主持記者會，宣布正式啟動第4期，以提升專業租賃服務品質為目標，提供房客安心適居環境，希望能幫助更多弱勢家庭並提升社會住宅包租代管成效。

地政便民服務升級 數位櫃臺×一站式服務聯手簡化程序又便利

【記者于郁金/臺南報導】地政業務已逐步朝向數位化發展。臺南市長黃偉哲表示，過去民眾辦理不動產移轉，須檢附各種文件，現在「不動產移轉一站式服務」整合稅務和地政機關線上申辦，免附繳稅稅單減碳無紙化，智慧地政便民服務更精進。

安平2期國宅更新會與華友聯公司簽約 啟動拆除重建

【記者于郁金/臺南報導】臺南市安平二期國宅都市更新案，社區14日與華友聯開發正式簽約擔任投資人辦理更新拆除重建，踏出社區重建關鍵一步。

2023馬路好行揭曉 新營綠圳步道榮獲雙獎

【記者于郁金/臺南報導】新營改變真的看得見！「新營綠圳步道延伸計畫」甫獲得臺南市政府舉辦公共工程優質獎後，馬上又獲得由內政部國土管理署舉辦「2023馬路好行」優良案件評選之「工程類—佳作獎」、「個人貢獻獎」等2獎項肯定。

台糖銀髮住宅預計113年營運 正視高齡頤養之需

【記者于郁金/綜合報導】臺灣即將邁入超高齡化社會，台糖公司有鑑於為照顧高齡者居住需求，率先於臺南市區興建銀髮住宅，預計於今年底完工，明年正式對外出租營運，以滿足社會期待，並協助政府健全租屋市場，讓人民老有所居，安心頤養。

南市府：為維護鐵路地下化工程拆遷戶居住權益之作為

【記者于郁金/臺南報導】臺南市區鐵路地下化係由當時交通部鐵路改建工程局(現已改組為交通部鐵道局)計畫興辦，臺南市政府為兼顧執行中央政府核定國家型建設計畫之責任與維護市民居住權益，對於鐵路地下化建設受拆戶的居住問題，以專案特例提出「臺南市鐵路地下化工程拆遷戶專案照顧住宅」方案，在徵收補償之外，再以成本價提供受拆戶申購照顧住宅，照顧市民的居住需求。

南科ABCDENO區都計獲內政部審議通過 接續啟動區段徵收作業

【記者于郁金/臺南報導】臺南市府積極推動之南科A~E、N、O等7區都市計畫規劃，於112年7月5日起辦理再公展作業30天，期間接獲之主要計畫人民及團體陳情意見於昨(31)日經內政部第1044次都委會審議，全案主要計畫經審議通過後正式審定，接續將進入先行區段徵收籌備作業。

南市國土功能分區審議啟動 審慎確保制度平順轉軌

【記者于郁金/臺南報導】因應中央推動國土計畫新制，臺南市政府於本月2日召開臺南市國土計畫審議會第4次會議，針對國土計畫法第三階段—國土功能分區圖繪製，報告劃設重點及通案性原則、並討論無涉國土功能分區繪製陳情案以及提會審議期程規劃；本次會議決議確保國土功能分區繪製更全面及尊重民意，同意籌組小組，分批次、依性質逐一聆聽人民陳情意見。