【記者于郁金/臺南報導】臺南市社會住宅包租代管第3期計畫1,600戶執行率逾95%,反映熱烈,中央再推出第4期社會住宅包租代管計畫,臺南市再獲分配1,600戶;市長黃偉哲於16日親自主持記者會,宣布正式啟動第4期,以提升專業租賃服務品質為目標,提供房客安心適居環境,希望能幫助更多弱勢家庭並提升社會住宅包租代管成效。
市府都發局長徐中強表示,歡迎臺南市持有閒置空屋想要出租的房東加入計畫,只要經本府委託業者媒合房客成功後,政府除補助媒合仲介費用外,並提供租稅優惠(地價稅、房屋稅、綜所稅減免)及享有租屋管理與每年最高1萬元修繕補助…等利多;另欲參與包租代管計畫房客,年滿18歲國民,於臺南市無自有住宅,家庭成員每人每月平均所得低於49,805元,戶內動產總額低於302萬、不動產總額低於537萬元均符合申請資格。
市府都發局強調,這項計畫是在鼓勵房東出租低度利用的住宅,凡是房客參加包租代管方案者,可以市場租金的8折或9折租到房屋及享有政府補助媒合仲介費用,符合資格之房客,還可申請租金補貼,減輕租屋負擔;讓民眾安心安居,房東、房客均獲租屋保障。
臺南市包租代管計畫開辦迄今累計超過6,000餘戶,透過公私協力方式,共創租賃新關係;另為照顧本市溪北地區民眾居住權益,本市包租代管第4期計畫將大幅加強溪北地區宣導力度,透過不定時駐點服務、宣傳車掃街等方式進行宣導,後續業者將配合出席各項大型活動、設置公益攤位等,持續宣傳包租代管計畫加強曝光與宣導。
都發局特別提醒,有關房東、房客資格及優惠等詳細資訊,可多加利用「臺南公宅網」,點擊網站內「包租代管」頁籤或電洽臺南市政府委託包租代管業者:
(1)兆基管理顧問公司:電話(06)220-0022、免付費專線0800-666-444,臺南市北區文賢一路300巷29號
(2)大晟資產管理顧問公司:電話(06)299-7373、免付費專線0809-090-879,臺南市安平區永華路二段248號13樓之1
分類:房地產
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