危老重建教育訓練講座3月起登場

【記者于郁金/臺南報導】臺南市府考量舊市區，建築物耐震能力普遍不足，同時為因應高齡化社會的到來，推出「快速通關」、「獎勵明確」、「稅捐優惠」危老重建方案，為讓民眾瞭解危老重建辦理流程與細節，都發局危老重建輔導團自3月起將陸續辦理多場危老重建講座，歡迎民眾踴躍參加。

南市綠培力補助16處環境與空間營造 結訓社規師走入社區創造加值效益

【記者于郁金/臺南報導】臺南市綠社區培力計畫在歷經為期近4個月社區規劃師培訓─基礎型社區營造實戰營，學員們完成36小時6大主題(企劃力、社造力、行銷力、專案管理、公共參與、場域訓練)基礎課程，並走入地方社區進行環境空間營造任務實習和體驗，目前共計有46位符合結訓標準成為種子社區規劃師；經過1至2月份地方社區環境與空間營造申請型提案計畫之初審和決審，共擇選出16處獲得本次計畫經費補助。

永康區都更案發布實施 配合北外環道路新建工程

【記者于郁金/臺南報導】臺南都會區北外環道路系統為本市積極推動之重大交通建設，第二期與第四期道路工程於永康區路段規劃利用鹽水溪南岸及既有中華路土地，涉及都市計畫變更部分，市府都發局自111年起辦理變更永康區都市計畫草案之公開展覽，經向兩側地主溝通協調及提送都市計畫委員會審議通過後，全案已於113年1月發布實施。市長黃偉哲表示，在中央對臺南市持續協助下，第一、三期北外環快速道路已完工通車，接下來第二期、第四期工程即將進行，期許工程如期如質完工，完善臺南市區快速交通網絡。

曾文水庫特定區主計畫第4次通盤檢討 2階段南市轄區已自2/17起發布實施

【記者于郁金/臺南報導】曾文水庫於民國62年運轉至今將近50年，為嘉南地區主要供應水源，為配合水庫治理穩定供水，「變更曾文水庫特定區主要計畫(第四次通盤檢討)(第一階段配合曾文水庫治理計畫及穩定供水暨都市計畫圖重製)」已於110年9月14日發布實施在案，為維護民眾權益，將無涉及水庫治理計畫之案件納入第二階段，並分為嘉義縣部分及臺南市部分，其中有關臺南市部分於113年2月17日起公告第二階段發布實施。

公寓大廈共用部分修繕擴大補助項目4/1開放申請 金額最高25萬

【記者于郁金/臺南報導】臺南市113年度公寓大廈共用部分維護修繕補助，於4月1日至4月30日開放受理申請，總預算800萬元，較去年增加300萬元，將有更多大樓住戶受惠。工務局表示，補助申請程序與往年相同，為經費有限，請符合補助資格公寓大樓把握時間申請。

臺南崇賢銀髮宅納雅言降租 台糖：盼專業團隊早投入嘉惠長輩

【記者于郁金/臺南報導】台糖公司興建「臺南崇賢銀髮住宅」為提供專業且高品質居住服務，規劃將交由專業團隊經營，而為減輕業者初期投資，台糖將年租金調整為2500萬，且祭出第一年打8折、第二年打9折之折扣優惠，期能攜手有遠見及企業社會責任專業團隊，共創銀髮友善社會。台糖表示，歡迎有意經營業者於3月28日上午9時前遞出投標文件，台糖將公開與得標者共創銀髮友善居住環境，早點嘉惠有需求長輩。 

金門青年三創嘉年華創業市集招募攤商 徵選採線上報名

【記者于郁金/金門報導】金門青年三創服務平台將於113年3月23日至24日，假後浦十六藝文特區舉辦「落地生金 2024金門青年三創嘉年華」活動，並於後浦十六藝文特區廣場規劃青年「創業市集」，推廣金門青年創業之美食、文創商品及伴手禮等，展區預計設置20個攤位，招募優質青年業者，歡迎青年業者踴躍報名。

金門金城第3期區段徵收動土 預定115年完工

【記者于郁金/金門報導】金門縣金城鎮第3期區段徵收案，開發面積20.13公頃，位置緊鄰金城既有市區，區位條件優越，自民國88年金城地區細部計畫即規定以區段徵收方式辦理整體開發，經縣府團隊積極說明及力陳本案開發之必要性及迫切性，終獲內政部核准後公告區段徵收取得用地，並於113年1月開發工程發包決標。

新化嘉南大圳環境改造 獲頒台灣景觀大獎優質獎

【記者于郁金/臺南報導】第11屆台灣景觀大獎頒獎典禮於今(3/9)日舉辦，臺南市政府都市發展局以「新化新。川。廊-新化區東段嘉南大圳周邊環境改造」，獲公園綠地/公共開放空間類優質獎殊榮。都發局表示，此案將嘉南大圳堤頂空間加值利用興闢為水綠步道，兼具友善鄰里、觀光加值及打造安全通學通勤空間意義，黃偉哲市長對於本案能在眾多參賽案件中脫穎而出，深表認同與嘉勉。

南市興辦社宅預計113年底起完工 辦說明會公開制度草案

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府興辦首批社宅將於113年底陸續完工、114年啟動招租，市府都發局於3月5日舉辦社會住宅制度規劃說明會對外正式公開草案內容，並且邀請全體議員、社福團體、社宅所在地的里長及國土管理署、國家住宅及都市更新中心等相關單位，共同交流想法作為後續推動參考。

開春好消息！南市安南第1處社會住宅和順安居開工動土

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府協同中央積極合作推動社會住宅，安南區第1處社會住宅由國家住宅及都市更新中心興辦之「和順安居」於今(1)日開工動土，臺南市社會住宅腳步持續前進。

推動公辦都更 臺南協助興闢公共設施回饋取得公宅嘉惠市民

【記者于郁金/臺南報導】臺南市致力老屋都更重建及改建之推動，提供多元協助方案，綜觀南市現有建築型式多以透天型居多，且屋齡分布達50年以上比例相對偏少，故南市建築重建除直接拆除興建以外，多以申請危老重建辦理居多，經統計自107年至112年止，市府已受理危老拆除重建案為364件，另採都市更新方式目前主要分為大樓型整建維護(俗稱拉皮)及都更重建等兩大類型。

臺南小東路北側公宅興建中 預計113年4月上樑

【記者于郁金/臺南報導】小東路北側公營住宅為臺南市首案自建公宅，位於北區小東路與北門路二段交叉口，西面臺南公園，東鄰成功大學及臺南火車站，具備居住、就業、交通、休閒、購物等良好機能；基地面積約0.8公頃，規劃地上14層地下3層1幢2棟建築，以臺南特有建築形式「單伸手式住宅」為量體美學設計概念，將兩個L型建築對稱排列，形成一個與市民交流齊聚中央合院；公共空間設置在低樓層及屋頂層，兼具對社區鄰里的開放性，同時保有居住單元隱私性，共同形塑友善高齡且跨世代生活空間。

南市都市計畫容積移轉新規定 已113年1/18上路

【記者于郁金/臺南報導】為解決臺南市都市計畫容積移轉實務執行上遭遇問題及回應各界相關修法建議，並加速取得公共設施保留地並提升都市容積移轉實施效益，市府都發局修正發布「臺南市都市計畫容積移轉審查許可要點」，新規定已在1月18日上路。

善化區興華市地重劃獲內政部審核通過 預計113年11月開工

【記者于郁金/臺南報導】因應南科半導體產業快速發展，帶動善化地區人口成長及住宅需求，而過去都市計畫所劃設之公共設施用地部分未辦理徵收，致影響民眾土地利用權益；為改善土地資原閒置問題，經善化都市計畫第四次通盤檢討後，藉由市地重劃方式整體開發，將本重劃範圍內原於71年間都市計畫規劃迄今尚未開闢且現行已無迫切需求之運動場用地，予以解編，臺南市長黃偉哲指示地政局加速辦理市地重劃，提升土地利用及周遭生活環境品質，兼顧地方發展及地主期待。

北外環道第4期新建工程都更案發布實施 南科至市中心原40分將縮減為15分車程

【記者于郁金/臺南報導】為紓解臺南科學園區高速發展所帶來車潮及交通壅塞問題，臺南市府與中央積極合作、超前部署「臺南都會區北外環道路新建工程」，總經費超過150億元，路線全長約13.5公里，分4期開闢。都發局表示，其中北外環第4期路線橫跨本市北區及永康區，長度約為3.77公里，相關都市計畫變更案已於113年1月24、25日公告發布實施主要計畫及細部計畫，市府工務局將接續辦理用地取得與施工；全案預計116年完成快速道路建設，可望使臺南科學園區至市中心地區之交通車程，由原本40分鐘縮減為15分鐘。

迎接明年宜居好生活 南市首座社宅永康精忠二村預計年底完工

【記者于郁金/臺南報導】臺南市首座社會住宅「永康區精忠二村」預計年底完工110戶，市府緊鑼密鼓協同內政部、國家住宅及都市更新中心共商社宅相關制度，準備迎接114年宜居社宅好生活。

仁德文賢消防分隊遷建案 經部都委會審議通過

【記者于郁金/臺南報導】金龍年之初，臺南市的公共建設仍加緊腳步持續推動，市府建設不停歇。仁德的文賢消防分隊與德南派出所遷建工程，繼112年初決定搬遷到仁德崑崙路市有地之後，市府隨即馬不停蹄地展開都市計畫變更程序。

南市府提供租屋防詐5「不」驟 房客租的安心放心

【記者于郁金/臺南報導】不少民眾會利用臉書社團或租屋平台找尋出租房屋，然而，近期詐騙集團會盜用精美裝潢房屋照片，並以個人名義刊登出租資訊，過程中，利用人們「著急」與渴求「好物件」心理，再以「限時優惠再優惠」、「不滿意保證全額退費」與「身分證保證」等話術，來騙取租客預付訂金或押金，等租客驚覺可疑時，早已人去樓空，為時已晚。

臺南永康區110戶都更取得公宅 年底竣工啟用

【記者于郁金/臺南報導】臺南市永康區110戶都更臺南公宅，於今(5)日舉行上樑典禮，祈福工程平安順利。市長黃偉哲表示，市府積極推動多項住宅業務，將持續透過政府直接興建、公辦都更及民間捐建方式取得社會住宅，目前全市興建及規劃中臺南公宅戶數8,402戶，已動工共9處預計113下半年起陸續完工可達3,153戶。