古寧頭段地籍圖重測 9/1~10/1公告結果

【記者于郁金/金門報導】金門縣地政局於110年度辦理金寧鄉古寧頭段地籍圖重測，重測後新段名編為古寧頭測段，相關地籍調查及測量作業均已辦理完成，並自110年9月1日至110年10月1日止公告重測結果，重測結果圖冊陳列於地政局會議室，測區範圍內土地所有權人若有不明瞭之處，請攜帶重測結果通知書、國民身分證、私章等，逕向該局閱覽重測結果，該局派有專人為您說明服務。

變更新營都市計畫(部分停車場用地為機關用地)自8/11起公開展覽30天

【記者于郁金/臺南報導】為因應新營區南興里及民榮里當地居民對於活動中心設施之需求，市府都發局配合本市興建之重大設施辦理用地變更，計畫範圍位於「新營都市計畫」西南側之部分停車場用地，變更面積約0.3429公頃，於110年8月11日起辦理公開展覽30天，廣納各界意見。

金門首件公辦都更案 辦理公告招商

【記者于郁金/金門報導】由金門縣府主導開發的首件公辦都更案「金門縣金城鎮西南門里公所暨周邊地區公辦都市更新案」，以權利變換方式實施，自110年8月26日起正式公告招商徵求都市更新事業實施者，受理申請至110年9月24日下午17時止，歡迎廠商踴躍投標。

南科FG區都市計畫發布 同步啟動區段徵收作業

【記者于郁金/臺南報導】位處大臺南地理中心的南科特定區，自93年辦理第一期開發作業迄今已逾10年，目前已開發之L&M區住宅申請建築面積已超過7成，預估未來5年內將趨於飽和。市長黃偉哲指出，為因應並紓解南科園區與樹谷園區持續增長就業人口之壓力，市府就市場供需、區位條件及財務評估等面向綜合考量後，優先選擇F及G區辦理開發，都市計畫並於110年8月13日公告發布實施。

實價登錄2.0相關疑問 地政局8/19起說分明

【記者于郁金/臺南報導】實價登錄2.0於110年7月1日正式上路，將預售屋全面納管、預售申報時間提前，全面禁止紅單交易，鑒於今年COVID-19疫情影響，施行前後雖已多次線上宣導，但業者及各界關心民眾仍不斷洽詢相關問題，近日配合指揮中心防疫降級，臺南市長黃偉哲指示地政局，自8月19日起開辦5場實體課程，供業者參與討論，希望協助業者依規定如實申報，回應民眾對於健全預售屋市場交易秩序的期望。

臺南城鎮之心工程計畫 年度執行績效獲中央肯定

【記者于郁金/臺南報導】內政部營建署今(18)日由考核小組至本市進行「城鎮之心工程計畫」年度考核，其中「新營鹽水雙星拱月計畫」及周邊計畫共計4.4億元建設成果，自去年陸續完工即接連得獎，頗獲外界肯定；本次中央考核小組委員親臨現地勘查施作情形後，對整體規劃構想及工程品質不僅讚譽有加，也對市府團隊執行成效給予正面評價。

啟動安南海東D2抽水站新建工程都計變更 改善防洪排水

【記者于郁金/臺南報導】南市安南區淵中里、淵東里及溪心里內部分區域低窪容易淹水致災，市府近年來除陸續完成及提升海東抽水站(D站)功能，並建設本淵寮排水在槽式滯洪池等工程；為強化該地區之排洪能力，市府水利局申請前瞻經費1.9億元，利用原天馬電台舊址南側約1.89公頃國有土地新建海東D2抽水站及調節池，市府都發局配合辦理都市計畫變更作業，將部分創意文化專用區變更為公園兼滯洪池用地，並自110年7月29日起辦理公開展覽30天。

臺南推危老重建輔導團隊2.0 為解決老屋重建問題

【記者于郁金/臺南報導】為解決都市計畫區內老舊建築物普遍的耐震能力不足，同時因應高齡化社會，市府推出危險老舊房子重建提供「快速通關」、「獎勵明確」、「稅捐優惠」等三大特色優惠，鼓勵民眾加速進行重建，改善都市整體安全，自106年起市府已輔導148案核定重建。市長黃偉哲表示，為加速推動老屋重建，改善居家結構安全，今年市府再強化輔導量能，同時委託長榮大學與臺南市建築師公會二家專業廠商，加入本市危老重建輔導團，除將持續辦理重建說明會與培訓外，期能協助民眾加速辦理危老重建。

年度南市各地政機關測量助理甄試 預定8/14成大舉行

【記者于郁金/臺南報導】110年度臺南市各地政機關測量助理甄試，將於8月14日在國立國立成功大學(以下簡稱：成功大學)成功校區舉行，為配合成功大學防疫措施，甄試當天上午8時至8時20分不開放應考人看試場，座位表公布張貼於試場外供應考人查看，8時30分開放應考人進入試場考試；應考人應試時，請攜帶國民身分證及准考證入場，以備查驗，並不得攜帶任何通訊器材及電子計算機入場。

仁德都市計畫變更 自7/28起依法公開展覽30天

【記者于郁金/臺南報導】三爺溪排水及西機場排水過往辦理治理工程時，因既設護岸老舊及疏浚加高後恐有倒塌風險，因此經濟部水利署辦理「三爺溪排水系統三爺溪排水及西機場排水治理計畫」，經評估後三爺溪排水自文賢排水出口到萬代橋間，長約7公里之渠段有水路拓寬及堤岸重建的必要性，並配合地籍圖重測成果修正該排水用地範圍線，市府都發局配合啟動都市計畫變更作業，並自110年7月28日起公開展覽30天。

南市青年公宅戶數陸續增加中 兼顧居住正義×都市發展

【記者于郁金/臺南報導】依據內政部地政司統計，臺南都市地價指數自2018年以來一路上漲；顯示本市近年基礎建設完善、產業投資增加，都市發展持續復甦。市長黃偉哲表示，地價上漲所帶來的居住正義議題，一直為市府所重視，市府近年來積極推動只租不售青年公宅，並配合國防部活化土地資產推動公辦都更，照顧市民居住需求，兼顧都市發展與居住正義。

臺南精忠二村公辦都更公共設施竣工啟用

【記者于郁金/臺南報導】由臺南市府推動辦理的永康區精忠二村都市更新案，區位鄰近大灣交流道與平實公園，位於永康區永仁高中對面，佔地約2.4公頃，市府考量地區人口成長與交通需求，為地方取得約0.56公頃公共設施用地並規劃新闢計畫道路、停車場等公共設施，日前實施者已完成公共設施開闢，以完善整體交通與都市機能。

房地合一稅2.0遏止投機 地政局：加強稽查打炒房

【記者于郁金/臺南報導】內政部發布最新一季住宅價格指數顯示，臺南市近5年來住宅價格指數上漲18.85%，高於全國漲幅9.85%，並高居六都第1。臺南市政府地政局指出，臺南住宅價格指數漲幅最大，是因為六都中，臺南市房價最低，同樣增值，臺南市相對漲幅就會較高，並非代表臺南市房價比其他五都高；而房價上漲，除因資金寬鬆、利率持續低檔，使民眾購屋成本降低，也代表臺南市產業持續發展，就業機會增加，公共建設賡續推進，生活機能逐步完善，各界在看好臺南市未來前景下，自然房價上漲有所支撐。地政局表示，不過為防止炒房，臺南市長黃偉哲仍指示地政局配合中央政策，加強稽查打炒房。

網路申請不動產登記 金門數位櫃臺再升級

【記者于郁金/金門報導】金門縣地政局配合內政部推動地政數位櫃臺，自109年3月起上線後，陸續提供網路申辦簡易登記案件、土地登記線上聲明、地政案件辦理情形查詢及MyData查驗當事人身分等功能。地政局表示，為精進網路申請土地登記及測量案件服務，自110年8月1日新增系統功能區分全程及非全程網路申請。

南市平實段8、9、15、16、18地號都更案 7/26起正式公告招商

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府為協助並配合國防部軍備局近年積極推動營改土地資產活化，雙方合作辦理東區平實營區R10、R11、R12街廓(平實段8、9、15、16、18地號)公辦都市更新，以權利變換方式實施，並於即日起正式公告招商徵求都市更新事業實施者，公告時間自110年7月26日至110年10月8日，共75天，歡迎廠商踴躍投標。

市府都設審查通過東區崇吉一街社會住宅614戶 預計113年完工

【記者于郁金/臺南報導】中央國家住宅及都市更新中心興辦之東區新都安居只租不售之社會住宅，規劃為地上14層、地下2層3棟建築群，一房型有390戶、二房型有185戶及三房型39戶，經110年7月15日都市設計審議通過，將為臺南市增加614戶社會住宅，預計113年完工，市民安居夢想逐步實現。

年度南市住宅補貼8/2至31日受理申請 租金補貼首採分級分區

【記者于郁金/臺南報導】110年度住宅補貼受理申請將於8月2日至8月31日開辦。申請項目分為租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼等3項；補貼戶數分別為租金補貼8,257戶、自購住宅貸款利息補貼370戶及修繕住宅貸款利息補貼192戶，今年租金補貼首度採分級分區制。市長黃偉哲表示，住宅補貼跟其他疫情相關補助沒有相互排擠，歡迎民眾多加申請。

新營長勝營區商業區抵費地順利標出 溢價率32.41％

【記者于郁金/臺南報導】臺南市政府地政局今(14)日辦理今年第1次市地重劃區抵費地標售，上午完成開標作業，本次標售共計有37標封參與投標，共3標3筆土地，總底價約為1.19億，全數標出，再創佳績，三標總標售總金額為1億5,802萬餘元，溢價率32.41％。黃偉哲表示，希望造就出臺南溪北地區具指標性的現代化商業地帶，帶動新營的發展。

臺南市長黃偉哲表示，本次土地標售位於臺南新營區市中心精華地帶及重要交通要道上，區位優越及成熟，亦受到各方廣泛的詢問與關注，他希望得標者未來能善用土地資源，積極規劃符合市場需要且優質的建設帶動本市的發展及繁榮；本次標售收入將優先償還開發成本，盈餘將優先挹注公共建設，提升市民生活品質。

地政局長陳淑美表示，本次新營長勝營區推出3標商業區土地公開標售，合計面積約1,888.85平方公尺，標售土地位置鄰近國道1號新營交流道，位處新營區主要幹道新進路，為往來新營火車站之重要節點，且承繼原有餐飲商圈客源及迎接生態觀光人潮之新景點，區位極為優越，吸引多家投資人搶進，因臨20米路之方正商業區土地，使用強度高，分別各以總價6,861萬餘元、5,932萬餘元及3,007萬餘元標脫，每平方公尺約82,000~85,000萬元，溢價率為28.33%~33.87％。

陳淑美說，這裡的土地使用分區適合作為商場等商業區使用，可打造為新營區現代化的商業中心，希望得標者儘速開發，引進適當產業，創造就業機會，一起繁榮大臺南；綜觀本次標售結果，本次市地重劃區抵費地推出3標3筆商業區土地，100%標脫，共吸引37標封參與投標，顯見新營長勝營區開發區，公共設施完善、生活機能健全及保留區內既有生態及綠色隧道，形成生態廊道友善環境，又獲得國內多項建設大獎的肯定，更獲得2021年全球卓越建設獎環境類銀獎殊榮，獲各方肯定。

地政局表示，本次標售結果將刊載於網站供各界查詢，網址：臺南市政府地政局網站(網址：http://land.tainan.gov.tw/)。(照片由臺南市政府地政局提供)

分類：房地產
標籤：臺南市政府地政局,長勝營區,

新營長勝營區商業區抵費地順利標出 溢價率32.41％

南市7/14市地重劃區抵費地開標 採線上直播進行

【記者于郁金/臺南報導】為辦理110年度第1次標售市地重劃區抵費地開標作業，因應三級警戒防疫期間延長至7月26日，為配合政府防疫政策，減少跨區移動，保持社交距離，臺南市市長黃偉哲提醒市民大眾善用「線上直播開標作業」，以減少群眾感染風險。

南科LM區土地使用分區及都市設計管制要點第3次 經南市都委會審議通過

【記者于郁金/臺南報導】臺南科學園區近年高科技產業快速發展，帶動周邊LM區人口急速成長，衍生商業服務機能缺乏、停車空間不足等問題。市長黃偉哲表示，LM區是南科特定區開發指標，為強化該區生活及產業服務機能、人口移居誘因，市府啟動土地使用分區管制通盤檢討作業並已經本市都委會審議通過，未來將使LM區生活環境品質再升級。