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2019年2月22日星期五
2018年12月9日星期日
勝義地產重專業×公益並行 魏佑真:前面的路還很遙遠 今天不做明天就會後悔
【記者于郁金/臺北報導】為加速危險老屋重建作業,內政部今年7月19日部務會報通過「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法」修正草案,放寬危老重建適用資格。內政部表示,擴大都市危險及老舊建築物加速重建條例第3條第1項第2款「結構安全性能評估結果未達最低等級」適用範圍,讓欲推動重建的危險老舊建築更加容易適用並取得重建資格,以加速危老屋重建作業,保障國人居住安全。
2018年11月23日星期五
房地合一課稅新制虧損也要申報 逾期自動補報繳免罰
【記者于郁金/臺南報導】房地合一課徵個人所得稅新制,已自105年1月1日起實施。財政部南區國稅局於審理房地合一個人所得稅案件時,仍陸續發現多起課稅所得為0或交易為損失案件,因民眾誤認無應納稅額即無須辦理申報,而遭處行為罰3,000元。
2018年9月7日星期五
臺南房事行不行?柯文哲×中華醫大校長曾信超等精英9/22精采剖析
【記者于郁金/臺南報導】臺南房市到底行不行?人口紅利對房市有什麼的影響?投入人口紅利對地方發展與房市影響有多年研究的中華醫事科技大學校長曾信超,應臺南市不動產教育研究發展協會邀請,將於9月22日在臺南高工綜合活動中心與臺北市長柯文哲等各領域精英對談「臺南房事,行不行?」;曾信超將提出多項數據與日本經驗剖析「從人口紅利角度切入人口結構變化的影響及因應作為」;論壇採免費索票進場,索票專線(06)313-4182,索完為止。
2018年8月26日星期日
房地合一新制虧損 國稅局:也要申報 以免受罰
【記者于郁金/綜合報導】南區國稅局佳里稽徵所表示,房地合一新制實施迄今已逾2年,個人交易房地如屬新制課稅範圍,即使課稅所得為零或虧損也要在所有權移轉登記日(或房屋使用權交易日)之次日起算30日內申報,以免受罰。
2018年3月31日星期六
房屋標準價格經評定公告 法律效力3年 南市府:非行政命令可更改
【記者于郁金/臺南報導】針對近來民眾關心房屋稅,臺南市府3月30日下午由李賢衛副秘書長主持,召開記者會聲明,房屋標準價格經105年不動產評價委員會評定公告後,依法適用106、107及108三年房屋稅之徵收,未滿3年不得重行評定;換言之,法律效力是3年,不是任何行政命令可更改。臺南市政府表示,各界的建議,市府將會統整,將在108年向不動產評價委員會反映,慎重充份考量。
2018年3月18日星期日
金流透明有誠信 地政局邀地政士及不動產經紀業者防制洗錢
【記者于郁金/臺南報導】地政局3月16日邀請臺灣高等法院臺南分院檢察署蘇檢察官南桓講授「防制洗錢說明會暨企業誠信」課程,向不動產相關從業人員及民眾講述洗錢防制目的,籲請不動產業者在辦理不動產交易時「多問、多了解、多查證」,來發現洗錢交易,並宣導企業誠信與法律風險概念,以提升不動產業者職業道德與法治觀念,現場約有80人參加,反應熱絡,成效良好。
2018年2月16日星期五
打造精品收藏概念 臺中大坪數豪宅買氣浮現
【記者于郁金/臺中報導】根據內政部實價網最新揭露資訊,由大陸建設臺中豪宅「寶格」陸續交屋,每坪單價落在55.7至75萬,以均價每坪65.5萬僅次於「由鉅大恆」每坪66萬;相較之下,座落臺灣大道三段「國雄領域」,高樓層大坪數,雖然是4年屋,開出價格3,180萬,就益顯高貴而不貴。東森房屋北屯11期加盟店執行協理施貿升表示,「國雄領域」於102年竣工,15層以上為合併戶,一層一戶稀有物件,少見釋出;面向基地左側C棟更因三面採光,臺中繁榮風光盡落眼底,清晨可迎來朝陽,入夜臺灣大道車水馬龍,七期大廈林立,爭奇鬥豔的七彩霓虹,讓人應接不暇。
2017年8月28日星期一
營利事業出售不動產其所得年度應如何歸屬?
【記者于郁金/臺南報導】近來常有納稅義務人詢問,關於營利事業出售不動產其所得年度應如何歸屬?南區國稅局表示,依營利事業所得稅查核準則第24條之2規定:「營利事業出售不動產,其所得歸屬年度之認定,應以所有權移轉登記日期為準,但所有權未移轉登記予買受人以前,已實際交付者,應以實際交付日期為準;兩者皆無從查考時,稽徵機關應依其買賣契約或查得資料認定之。」是營利事業出售不動產之所得歸屬年度,原則上應以所有權移轉登記日期為準。
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