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長勝營區自陸軍部隊撤出後，基地內留下珍貴的訓練故事及營區舊建築遺蹟，最特別的是區內綠色隧道，為早期掩護戰車刻意栽植成形之特殊軍事地景；原開發構想因可能破壞隧道生態，後由臺南市府透過都市計畫變更，保留這北臺南最美的林地；經保留規劃後的長勝營區綠色隧道，兩排榕樹構成的林蔭大道，是相當少見的ㄇ字型綠色隧道。
黃偉哲市長表示，長勝營區原是陸軍通信訓練基地使用，自民國88年陸軍部隊撤出後，園區閒置荒廢，形成治安死角，民眾迫切希望市府改善；為維護區內公私有土地所有權人權益及保留營區內綠色隧道意象，地政局採公辦市地重劃開發，以利活化閒置營區，並創造多元化開放空間、休閒遊憩環境，以促進土地有效利用、帶動新營地區繁榮發展。
地政局長陳淑美表示，為完整保留區內既有生態及綠色隧道，本案採低衝擊低開發方式規劃，減少環境擾動，並創造公園特色，與周邊既有環境資源串聯為生態廊道，滿足市民活動休憩需求；本案採尊重原有生態並保留的規劃方式已榮獲「2017年國家卓越建設獎-最佳規劃設計類-公共建設類-優質獎」及本府「公共工程優質獎-入圍獎項」 肯定。
地政局表示，開發區內共約436棵喬木，數量最多為芒果，其次是榕樹，為開闢計畫道路，僅移植37棵喬木(約8.5%)至區內公設用地內，採全樹冠移植工法，目前存活率100%；其餘399棵喬木(91.5%)均區內原位置保留，綠色隧道喬木則採100%原地保留。
據了解，園區內鳥類種類多，常見的有白鷺鷥、黑冠麻鷺及白頭翁等，第二級珍貴稀有保育鳥類-鳳頭蒼鷹，亦常在園區出現，儼然已成為小型珍貴生態系統；為不因為施工干擾動物棲地，在綠色隧道內植栽全數保留，讓鳥類棲息築巢；隧道內採高架步道，形成生態廊道，動物在步道下自由穿越，避免人類與動物之間互相干擾且和平共存在自然環境中，高架步道更可避免人類踩踏植栽根系，植栽更有喘息的空間，施工期間更採小型機具且分區施工，讓干擾降到最低。
除了區內植栽完整保留之外，舊陸軍營區意象如綠色隧道內早期為防空作戰需求而遮蔽軍用卡車，以榕樹分隔自然形成的特殊停車位，以及舊彈藥庫、崗哨等，皆已完整修繕並保留，除了讓早期在此受訓的弟兄緬懷，更形成本案另一休憩特色。
地政局表示，本重劃區總面積11.34公頃，區內規劃住宅區、商業區、行政文教區等可建築用地，面積約7.20公頃；另規劃公園、廣場、停車場等公共設施用地，面積約4.14公頃，公設比為36.51%。
臺南市政府表示，重劃工程完成後，將可形塑地方優質環境，提升土地利用價值，增加新營區公園休憩空間，並期望成為新營區打卡新地標，串連周邊鐵道文化景觀資源，新營區未來發展前景將指日可待！
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