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2018年4月22日 星期日

永康創意設計園區公共工程 李孟諺:預計9月完工

【記者于郁金/臺南報導】臺南市為推動以知識經濟為主軸之產業,以提昇產業產值,而知識經濟首重創意設計,配合行政院核定之「挑戰2008:國家發展重點計畫」,即有「文化創意產業發展計畫」及「國際創新研發基地計畫」之構想;因此,於臺南市永康區推動「創意設計園區」;此計畫一共分為2期開發「永康砲校遷建暨創意設計園區」區段徵收案,第一期工程,截至107年4月18日止,工程進度達71.85%,預計9月完工。

臺南市長李孟諺4月19日視察現場,期許工程如期如質完工,並重申平均地權基金的使用有其法律規定,不能任意做他途使用;當日多名臺南市永康區議員、里長到場關心,表達地方心聲。

李孟諺市長指出,很開心看到砲校重劃,預期不久將來,永康區甚至整個臺南市將蛻變嶄新風貌;如今這個地方高樓林立,建商蓋房子難免對道路有破壞,居民希望過去大橋區段徵收重劃基金盈餘款可否挪做當地公共設施修護,正確做法應該第一優先找建商解決;因為平均地權基金的運用都是有其法律規定。

李孟諺市長認為,有關砲校重劃開發,有3個重大意義:首先提供一個在地整體開發優質居住的環境,因為是整體開發,包括公園、道路一次完成;其次,政府可以利用重劃,取得優質的公共設施,以這開發案為例,第一期可以取得9公頃的公共設施,未來第2期如果完成,總共41公頃,如果以一坪10萬元來計算,差不多要120億的預算經費,也就是說政府藉由重劃開劃免費取得這些道路、這些公園的設施,不用再編列預算,還可以為重劃土地創造價值,所以這是很好的一個開發方式;最後,未來,包括市立總圖,永康行政中心都會在這裡,變成永康的新市鎮中心,另外配合鐵路地下化確定要延伸到新市,此處將來會有一個大橋站,預期這裡交通、生活設施,便利且蓬勃發展。

地政局代理局長蔡奇昆表示,總面積83.49公頃的永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收案,第一期開發面積16.87公頃,第2期開發面積為66.62公頃;採分期分區方式辦理。截至目前為止,工程皆按進度執行。

蔡奇昆進一步表示,至於外界一直關切工程進行很久,蔡局長澄清,主要是因為多數為地下工程所致,例如排水箱涵、自來水工程、汙水管線推進工程、共同管線等,現在地下工程已完成,開始著手施作LED路燈;而至於第二期工程何時進行,須待砲校遷移後才能辦理。

地政局表示,除符合國家重點發展政策外,亦與未來產業發展主流接軌;本計畫範圍除提供永康創意設計園區發展所需用地外,為提供進駐廠商良好之生活環境品質及多樣化商業服務機能,尚需規劃完善的工商服務與辦公環境、寧適優質的居住空間、大型公園綠地等完善公共設施,並且配合鄰近已開發完成之大橋地區區段徵收,打造本市永康區新市鎮。

本案未來開發完成後,將取得公共設施41.541公頃,預計可提供創意設計園區、經貿複合、生活服務專用區之建築土地達41.95公頃;除了推動文化創意產業進行開發,帶動地方產業之發展,提供新的活動展場空間,展現舊都市新風貌,成為大臺南文創產業新基地外,同時提供休憩園地,提升居住品質、提高容納人口,使土地發揮最高效益,創造永康交流道特定區示範性商業空間與住宅生活環境。


 
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